成都商鋪出租合同書(shū)

成都商鋪出租合同書(shū)甲方：出租人姓名/名稱(chēng)：張三聯(lián)系電話(huà)份證號(hào)/證件號(hào)：5101************乙方：承租人姓名/名稱(chēng)：李四聯(lián)系電話(huà)份證號(hào)/證件號(hào)：5101************一、租賃物甲方是成都市天府新區(qū)某商場(chǎng)的物業(yè)所有人，擁有其名下的X號(hào)商鋪。甲方同意將X號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，作為其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。二、租期本合同租期為1年。租期自合同生效之日起，到期時(shí)間為合同簽署后365天。在租期屆滿(mǎn)前，雙方如有需要續(xù)約，應(yīng)提前30天通知其他方，并重新簽署租賃合同。在租期屆滿(mǎn)后，如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。三、租金及押金乙方應(yīng)在租期開(kāi)始前提前繳納2個(gè)月的租金，即人民幣20,000元。乙方應(yīng)在租期開(kāi)始前一次性繳納2個(gè)月的押金，即人民幣20,000元。租金以人民幣為單位支付，每月10,000元，從租期開(kāi)始的第一個(gè)月起，按月支付至租期結(jié)束。在乙方租期屆滿(mǎn)并完成交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)返還押金。四、房屋使用及管理乙方應(yīng)將租賃房屋僅用于商鋪經(jīng)營(yíng)等合法用途，并保證遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法犯罪和危害社會(huì)治安的活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，并保證租賃物的整潔、衛(wèi)生、有序。如乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞，需要及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪大門(mén)、外窗外墻等公共部分及設(shè)施的維修與管理。租賃期間，乙方應(yīng)積極遵守政府法律法規(guī)，保持場(chǎng)所的安全和公共衛(wèi)生。五、合同的違約及解除租賃期內(nèi)，乙方如有違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)利解除本合同，并沒(méi)收全部或部分押金。如乙方導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失、行政罰款等，需由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如有違反租賃合同約定的，乙方有權(quán)利解除本合同，并取回全部押金。六、合同生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章后生效，雙方各持一份存檔。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者起訴法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、簽署人及日期甲方簽名：____________________乙方簽名：____________________簽署日期