惠州個(gè)人房屋租賃合同

惠州個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：xxx身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxxxxxx地址：惠州市xxxxxxxxxxxxxx乙方：（承租方）姓名：xxx身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxxxxxx地址：惠州市xxxxxxxxxxxxxx房屋基本情況：租賃房屋位于xxxxxxxxxxxxxx，房屋面積為xxx平方米，房屋類(lèi)別為xxx平方米，房屋結(jié)構(gòu)為xxx。房屋由甲方所有。租賃期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租金及押金：租金為每月人民幣xxxx元。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的租金到期日前五日內(nèi)將租金支付給甲方。押金為人民幣xxxx元，乙方在簽訂合同前一次性繳納，租賃結(jié)束，當(dāng)甲方確認(rèn)乙方租賃期間未發(fā)生欠款、損壞租賃房屋裝修及設(shè)施，甲方將于三個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還。如甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方損壞租賃房屋裝修、設(shè)施或者有欠款未還等情況，甲方有權(quán)利在押金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行賠償。租賃使用條件：乙方承諾使用房屋作為自住，在租賃期間，不得將房屋和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人。乙方領(lǐng)取房屋鑰匙時(shí)，需簽訂交接單，并對(duì)房屋及裝修等進(jìn)行檢查，并在交接單上注明任何已有的損壞及不足，如無(wú)異議即為簽收確認(rèn)。甲方不對(duì)乙方財(cái)物損失負(fù)責(zé)，乙方需妥善保管自己的財(cái)物，若發(fā)生乙方財(cái)物損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃期間，乙方需承擔(dān)房屋使用和裝修設(shè)施的修繕費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所有設(shè)施動(dòng)作正常，定期進(jìn)行檢查和維修。乙方不得從事非法活動(dòng)、妨礙他人生活等虛偽行為。乙方須始終遵守城市居民生活規(guī)則及社區(qū)、物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)定。違約責(zé)任：乙方違約，除了按合同規(guī)定進(jìn)行賠償外，甲方有權(quán)利解除合同并要求乙方在15日內(nèi)遷出房屋，并扣除押金作為違約金。甲方違約，需向乙方賠償因違約給乙方帶來(lái)的損失及影響。因一方違約給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同解除：當(dāng)租賃期滿(mǎn)后，雙方經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)簽合同；若不續(xù)簽，乙方需于約定的期限內(nèi)交房并搬離，甲方在驗(yàn)收合格后，將押金退還給乙方。雙方一致同意解除合同的，需在書(shū)面協(xié)議的情況下解除合同，雙方退還對(duì)方相關(guān)款項(xiàng)并辦理相關(guān)手續(xù)。其他：本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。以上內(nèi)容經(jīng)雙方驗(yàn)證確認(rèn)無(wú)誤后，本合同自____________起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______