房產(chǎn)抵押貸款合同合同

房產(chǎn)抵押貸款合同一、雙方當(dāng)事人甲方：(出借人名稱)乙方：(借款人名稱)二、借款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額(阿拉伯?dāng)?shù)字大寫):*****(小寫):*****本合同規(guī)定的借款用于乙方購(gòu)買房產(chǎn)(詳見(jiàn)房產(chǎn)購(gòu)買合同)，乙方在簽署本合同前應(yīng)已簽署房產(chǎn)購(gòu)買合同并支付全部房款。借款金額應(yīng)一次性支付到乙方指定銀行賬戶。三、利率借款利息：(阿拉伯?dāng)?shù)字大寫):*****(小寫):*****。利息計(jì)算方式：按(月/年)計(jì)息。四、還款方式乙方應(yīng)按期向甲方償還本金和利息，還款方式為：（等額本息/等額本金/到期還本付息）。還款時(shí)間：(阿拉伯?dāng)?shù)字大寫)：(小寫)年/月/日起，每(阿拉伯?dāng)?shù)字)(月/年)還款一次。本合同規(guī)定的還款日為每月(或每年)的(阿拉伯?dāng)?shù)字)日，若還款日為法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一工作日。乙方還款時(shí)，應(yīng)先還清逾期利息和罰息（如有）。逾期利息計(jì)息時(shí)間為借款到期日的次日起至實(shí)際還款日止，日息為借款利息的(阿拉伯?dāng)?shù)字)%。逾期還款，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方計(jì)收罰息。罰息按逾期未還部分的日息*逾期天數(shù)計(jì)算，日息為借款利息的(阿拉伯?dāng)?shù)字)%。五、抵押物權(quán)押乙方向甲方提供的抵押物為：(詳見(jiàn)附屬物清單)；該抵押物的價(jià)值為(阿拉伯?dāng)?shù)字)：(小寫)*元，甲方對(duì)此確認(rèn)無(wú)異議。乙方須保證已取得抵押物完全的權(quán)利和所有權(quán)，并保證抵押物沒(méi)有已經(jīng)扣押、查封或其他法律糾紛。乙方應(yīng)保護(hù)抵押物的安全，并按時(shí)繳納有關(guān)抵押物的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定向甲方進(jìn)行還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定尋求抵押物權(quán)利，進(jìn)行變賣或處置以償付拖欠本息。六、違約責(zé)任借款合同各方應(yīng)妥善履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)和規(guī)定。乙方未按時(shí)還款的，每逾期1天，甲方有權(quán)向乙方計(jì)收逾期利息。乙方違反合同約定，導(dǎo)致共同協(xié)議實(shí)際成立的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。此類違約行為包括但不限于：提供虛假資料、逾期不還款項(xiàng)，違反法律或暴力威脅甲方等，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并承擔(dān)違約金。本合同任何一方未履行合同約定的任何條款或者在合同過(guò)程中未履行正常注意義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，損失由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決，則應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。本合同項(xiàng)下當(dāng)事人一方違反本合同規(guī)定而引起的爭(zhēng)議，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同簽署前，甲、乙方應(yīng)確認(rèn)已全面了解本合同相關(guān)內(nèi)容。本合同的傳真件、復(fù)印件或掃描件與原件具有相同的法律效力，本合同雙方均同意以傳真件、復(fù)印件或掃描件的形式履行本合同。本合同自雙方簽章蓋章之日起生效，有效期屆滿后視情況可再行協(xié)商簽訂新合同。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。九、合同解釋本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)；本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；