房屋出租合同協(xié)議書

房屋出租合同協(xié)議書房屋出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：（姓名/名稱）_____________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼_____________，住所地址_____________。乙方（承租方）：（姓名）_____________，身份證號碼_____________，聯(lián)系電話_____________，住所地址_____________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、出租物品及房租1.甲方將其擁有權(quán)的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的地址為_____________，面積為_____________平方米。2.租賃期限為_____________年月日至_____________年月日，共計_____________個月。3.租金為每月人民幣_____________元，總租金為人民幣_____________元。乙方應(yīng)于每月的_____________號前付清當月租金，甲方應(yīng)提供正式發(fā)票或租賃收據(jù)予以確認。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。二、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)在租賃開始之日交付租賃物，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。2.甲方應(yīng)按照交付時的情況對租賃物進行日常維護和消毒等活動。3.甲方應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、安裝和管道的維修負責，保證租賃物的正常使用。如果因甲方的過失導(dǎo)致租賃物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。4.租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)按本協(xié)議約定退還租賃物并歸還相應(yīng)裝修裝備等。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按約定時間按月支付租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、氣等各種日常使用費用。2.乙方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行政規(guī)定，不得從事違反法律的活動，并保證租賃物的正常使用。如果因乙方的過失導(dǎo)致租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。4.如乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即退還租賃物，甲方不退還租金：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。（2）損壞或拆卸房屋設(shè)備。（3）在房屋內(nèi)從事非法活動。（4）違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.乙方應(yīng)在租賃期滿前15天向甲方提出是否續(xù)租或退租的意愿，且逾期未提出或提出續(xù)租意愿但未續(xù)租成功，則本協(xié)議不再繼續(xù)生效。三、法律效力和可執(zhí)行性本合同是甲、乙雙方之間的協(xié)議，并自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可生效。本合同如有未盡事項或引起爭議，應(yīng)在誠信、平等、協(xié)商、友好的基礎(chǔ)上解決。本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)在合同簽訂地提交有管轄權(quán)的人民法院解決。四、法律法規(guī)本合同應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，若本合同中任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)有關(guān)條款相沖突時，以國家法律法規(guī)為準。甲方（出租方）：_______