房屋賣(mài)買(mǎi)合同樣本

房屋賣(mài)買(mǎi)合同樣本房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.標(biāo)的房屋的地址：_______________2.房屋面積：建筑面積：____平米使用面積：____平米公攤面積：____平米3.房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)4.房屋編號(hào)/證書(shū)號(hào)：_______5.房屋狀況：該房屋無(wú)法追溯到被查封或任何其他限制性的附加性質(zhì)，屬于法定個(gè)人或該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人的合法財(cái)產(chǎn)。沒(méi)有發(fā)生過(guò)任何形式的糾紛。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及流程1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣(大寫(xiě))_____________/元(小寫(xiě))￥_____________2.買(mǎi)賣(mài)的支付方式是：(1)甲方在簽訂本協(xié)議之日，收到乙方支付的房款人民幣(大寫(xiě))________/元(小寫(xiě))￥___________之后，甲方應(yīng)立即將房屋所有權(quán)證照、有關(guān)房屋的權(quán)利證書(shū)、抵押證照等文件交付乙方。(2)如乙方按本約定支付房款，但甲方不能及時(shí)完成房屋交付的，甲方應(yīng)于付款之日起3日內(nèi)，向乙方每日支付預(yù)付款總額0.5%的違約金，直至交付為止。(3)乙方應(yīng)提前支付稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.房屋交接辦理：(1)當(dāng)甲方接到乙方支付的房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理房屋的交接手續(xù)。(2)甲方應(yīng)向乙方提供全套的還清房款的權(quán)證或相關(guān)證書(shū)，以及房屋的實(shí)物交付房屋。(3)對(duì)于任何一個(gè)由于乙方原因?qū)е碌难舆t或重新辦理手續(xù)，乙方需要承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、保密與披露1.本協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及執(zhí)行的所有談判和資料互相保密，對(duì)所有第三方不得泄露。2.如甲、乙方簽訂本協(xié)議所得的房屋信息被泄露或有其他人未經(jīng)授權(quán)查看本協(xié)議，甲、乙方應(yīng)及時(shí)通知另一方及本協(xié)議約定的仲裁委員會(huì)。四、各方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)保證所出售房屋是符合國(guó)家法律規(guī)定的合法房屋，不存在任何問(wèn)題或糾紛。(2)按照約定時(shí)間和方式交付房屋證照及實(shí)物，辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)。(3)保證所出售的房屋不存在任何權(quán)利人索賠或有本協(xié)議之約定的轉(zhuǎn)讓限制。如發(fā)生，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除該權(quán)利人的任何索賠和約定的限制。(4)保證所提供的房屋證照和實(shí)物物品的真實(shí)性和完整性。如發(fā)現(xiàn)任何虛假或遺漏，甲方需要承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和損失。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)按照約定的支付時(shí)間和方式支付房款。(2)按照約定的時(shí)間和要求，接收房屋實(shí)物和房屋所有權(quán)證照等相關(guān)證書(shū)。(3)保證支付的房款來(lái)源合法，不存在任何違法或違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲、乙方違反本協(xié)議的約定，造成對(duì)方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)簽約時(shí)在線簽約平臺(tái)公示的仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。3.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的其他一切糾紛和爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)解決，如無(wú)相關(guān)規(guī)定的，遵照習(xí)慣法解決。六、協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽名（或蓋章）之日起生效，并且直到甲、乙雙方的全部義務(wù)得到履行、或者根據(jù)本協(xié)議之約定、或者根據(jù)一方申請(qǐng)，由仲裁委員會(huì)決定終止之日終止。2.本協(xié)議的任何修改必須以書(shū)面形式簽署，雙方簽字或者蓋章后生效。3.本協(xié)議為雙方間具有法律效力的協(xié)議，任何未經(jīng)協(xié)商及書(shū)面證明同意的修改或附加合同的效力將被視為無(wú)效。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具備同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：________