教育機(jī)構(gòu)宿舍租賃協(xié)議

教育機(jī)構(gòu)宿舍租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有宿舍房源，乙方需要租賃甲方宿舍，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本宿舍租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于__________，共有__________間房間。1.2宿舍設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每年共計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供宿舍住宿服務(wù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞、無(wú)欠款等情況后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合本協(xié)議約定的宿舍房源；（2）保證宿舍設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常住宿；（4）按照約定及時(shí)退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用宿舍設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本協(xié)議約定交還宿舍。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，且無(wú)需退還乙方已支付的租金及押金。6.2甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍房源資料2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.宿舍管理規(guī)定6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.宿舍鑰匙交接證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供宿舍房源，或宿舍設(shè)施不符合約定。2.甲方未能按照約定及時(shí)退還乙方押金。3.乙方未能按照約定按時(shí)支付租金。4.乙方未能合理使用宿舍設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。6.提前解除合同，未書(shū)面協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供宿舍房源及設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方宿舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的宿舍住宿費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方賠償。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，可協(xié)商解決或依法追討。3.提前解除合同：書(shū)面協(xié)商一致，按照約定辦理退租手續(xù)。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，及時(shí)制止并按照約定處理。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的