個(gè)人房屋租賃合同

個(gè)人房屋租賃合同個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方根據(jù)本合同協(xié)商一致，甲方愿意出租其位于（房屋地址）的房屋，乙方愿意承租該房屋，以定期支付租金，故雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、租賃房屋的簡要情況租賃房屋：（以下簡稱“房屋”）房屋的地址：房屋的規(guī)格：房屋面積：租金及繳納方式：裝修情況：二、租賃期限本合同租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。三、租金與押金1、租金：租金為（租金數(shù)額）元/月，共計(jì)（租金總額）元。租期內(nèi)按月支付，每月應(yīng)在（租金支付日）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2、押金：在合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付（押金數(shù)額）元作為房屋押金。租期屆滿，乙方無欠款項(xiàng)且房屋經(jīng)檢查符合租賃要求的，甲方應(yīng)當(dāng)無條件退還乙方所交付的押金；乙方違反本合同的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后返還乙方押金。甲方扣除的違約金不足抵扣乙方所應(yīng)承擔(dān)的全部損失的，乙方應(yīng)當(dāng)立即補(bǔ)足。四、房屋使用權(quán)利與義務(wù)1、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)利。2、乙方承諾按照房屋的用途和裝修標(biāo)準(zhǔn)，合理使用房屋，保持房屋衛(wèi)生和正常的裝修、設(shè)施和設(shè)備（若有）等完好，不破壞房屋設(shè)施及周邊環(huán)境。如乙方對(duì)房屋的損壞屬于正常使用的范圍內(nèi)，甲方不予追究；屬于非正常使用的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。3、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)和公共秩序，不從事違法犯罪活動(dòng)，不進(jìn)行危及社區(qū)安全的活動(dòng)，不擾亂鄰里和社會(huì)安定，不在房屋內(nèi)非法運(yùn)營、出租或轉(zhuǎn)租。4、乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將房屋作為經(jīng)營場所使用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方需要向乙方開具租賃發(fā)票。2、甲方保證所出租的房屋合法、無爭議，有權(quán)出租，且在租賃期內(nèi)不得變更租賃方和租賃用途。3、履行房屋交付和房屋維修保養(yǎng)等義務(wù)，確保房屋租賃和使用的正常進(jìn)行。六、租賃期限屆滿租賃期屆滿，乙方有權(quán)根據(jù)需要與甲方協(xié)商續(xù)租或不續(xù)租。若到期前十五天內(nèi)，乙方未說明是否續(xù)租，甲方在收到乙方付款的前提下，自動(dòng)將租賃期為半年。如乙方繼續(xù)居住，則甲方應(yīng)將續(xù)租當(dāng)月租金及續(xù)租押金發(fā)票開具。七、違約責(zé)任1、若乙方未按照合同約定支付租金和押金，違約金將按照（違約金數(shù)額）/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2、乙方違反本合同其他規(guī)定，給甲方或他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、如果乙方違反了本合同約定，無論違約情況是否被證實(shí)，甲方都有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的實(shí)際損失。八、附則1、本合同的效力受中國的法律法規(guī)所管轄和調(diào)整。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可向有關(guān)法律機(jī)關(guān)請(qǐng)求協(xié)助。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法