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文檔簡介

上海一手房買賣合同范本上海一手房買賣合同本合同由以下雙方，即買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”），共同簽訂。買方和賣方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就買方購買賣方所擁有的上海市（具體地址）的一手房達成如下合同：第一條買賣雙方信息1.1買方信息：姓名/名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：1.2賣方信息：姓名/名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息2.1房屋基本情況：房屋面積：房屋樓層：房屋戶型：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬證明：2.2房屋價格：總價：首付款金額：貸款金額：貸款銀行：第三條交付與過戶3.1交付時間：買方應在合同簽訂后（具體時間）前支付首付款金額。賣方應于收到首付款后（具體時間）內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)：賣方應提供房屋權(quán)屬證明、房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。第四條付款方式4.1買方應按以下方式支付房屋款項：（1）首付款：買方應在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付首付款金額。（2）貸款：買方可選擇貸款方式支付剩余房款。買方應按照貸款合同約定的方式和時間向貸款銀行償還貸款本息。第五條房屋質(zhì)量與擔保5.1房屋質(zhì)量：賣方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并在交付房屋時提供相應的質(zhì)量保證書。5.2房屋擔保：賣方應提供合法有效的房屋權(quán)屬證明，確保房屋不存在任何法律糾紛。第六條合同違約責任6.1買方違約責任：若買方未按時支付房屋款項或未履行其他合同約定的義務，則應向賣方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失和費用。6.2賣方違約責任：若賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)或未履行其他合同約定的義務，則應向買方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失和費用。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本合同正本一式（具體份數(shù)）份，買方和賣方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。買方（簽字/蓋章）：

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