門店租賃合同模板

門店租賃合同模板門店租賃合同甲方：（出租方）____________________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼）____________________地址：____________________電話號碼：____________________聯(lián)系人：____________________乙方：（承租方）____________________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼）____________________地址：____________________電話號碼：____________________聯(lián)系人：____________________為規(guī)范雙方的租賃關(guān)系，甲、乙各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，本著誠實、公平、公正、互利原則，達(dá)成本合同。一、房屋租賃1.乙方承租甲方所有位于____________________的房屋（以下簡稱“本房屋”），作為乙方的門店使用。2.租期為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金為：每年/月租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元整）。乙方應(yīng)于每月的______日（或每年的______日）之前支付租金。如果乙方不能按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。二、保證金1.在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付租金的一個月/年份額的保證金，在履行本合同之后，乙方應(yīng)將該筆保證金抵扣于租金。2.乙方應(yīng)按期交納租金，如乙方違約需要賠償甲方的損失，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額，如果保證金不足以支付全部違約金，則乙方應(yīng)根據(jù)約定向甲方補足。3.合同有效期屆滿，乙方無欠款項、無違約行為的，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的保證金原額全部退還給乙方。三、使用方法1.乙方按照合同約定在租賃期內(nèi)，對本房屋進(jìn)行合法合理的使用，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓本房屋的使用權(quán)。2.乙方對使用本房屋過程中發(fā)生的任何問題和事故，負(fù)有完全的責(zé)任，應(yīng)積極采取有效措施加以處理。3.乙方不得在本房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)的活動。4.乙方不得將本房屋進(jìn)行改造、拆卸。5.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時將甲方的房屋交還甲方。乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施保持原貌，如有損壞或缺失要在退還時按市價賠償。四、承擔(dān)稅費1.租賃所需的涉稅費用與房屋維護(hù)和管理費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)向稅務(wù)部門繳納合法合規(guī)的稅金，履行稅務(wù)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按期履行付款等義務(wù)，為甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受的損失，賠償金額為拖欠款項總額的1%。同時甲方有權(quán)終止本合同。2.如乙方用途上嚴(yán)重違反本合同約定或不按合同規(guī)定支付租金超過___________日，甲方有權(quán)解除本合同，追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.乙方應(yīng)當(dāng)保證本合同的完整性。對本合同條款的一方發(fā)生了爭議或不一致的情況，應(yīng)該起草一份書面補充協(xié)議，并由雙方在補充協(xié)議中簽字或蓋章確認(rèn)。6、法律適用與管轄1.本合同的簽訂、履行和解釋，均適用中華人民共和國的法律。2.本合同未約定事項，則按照相關(guān)法律、法規(guī)和習(xí)慣執(zhí)行。3.在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無法協(xié)商一致，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7、本合同自雙方簽字或蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲