個人出租房合同協(xié)議書

個人出租房合同協(xié)議書甲方（房東）姓名：_______________聯(lián)系方式：_______________身份證號碼：_______________乙方（租客）姓名：_______________聯(lián)系方式：_______________身份證號碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方出租房屋給乙方居住達成如下協(xié)議：一、出租物（房屋）說明房屋地址：_______________房屋面積：_______________平方米房屋用途：_______________二、租金及支付方式1.月租金為人民幣_______________元，每月_______________日交付租金，租期為_______________年。如遇國家政策變化或市場因素，影響房租調(diào)整，則在提前_______________個月書面通知后，甲方有權(quán)對租金調(diào)整。乙方應當依約及時支付租金。2.本合同租金支付方式為：_______________（現(xiàn)金、微信、支付寶等），詳見合同附件。3.如因乙方違約，未按時足額支付租金，應按日計收滯納金_______________元。三、維修及電費、物業(yè)費等費用負擔1.房屋水、電、氣、暖煤氣等公用事業(yè)費由乙方自行到當?shù)毓巨k理繳費手續(xù)，并承擔其費用。2.房屋內(nèi)的家具、家電、設備等是否維修及其費用由乙方承擔，但因房屋本身質(zhì)量問題所致的一切維修費用由甲方承擔。3.如乙方要求安裝新的家具、家電或設備等，乙方應先征得甲方同意，且由乙方承擔全部費用，并承擔因安裝引起的任何損失。4.如需要支付物業(yè)費或其他相關費用，由乙方承擔。四、合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，至租賃期滿，甲方無條件收回該房屋并取消所有服務。租賃期屆滿前，如乙方未能按時給甲方提供租賃期滿后退房的書面通知，則本合同自動順延半個月，期間繼續(xù)適用本合同。五、履行地點本合同簽訂、生效及履行的地點均為房屋所在地。六、爭議解決本合同因執(zhí)行發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他事項1.雙方如有未盡事宜，可以另行協(xié)商決定，且具有相應的法律效力。2.甲方同意乙方將房屋出租給他人，應提前_______________天以書面形式通知甲方，并由甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方(簽字/蓋章)：________