個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同前言本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成，用以明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。雙方在此確認(rèn)，遵照合法法律和法規(guī)的規(guī)定，全部履行本合同。合同雙方買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。房屋信息房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]房屋地址：[房屋地址]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋面積：[房屋面積]價(jià)格和支付方式房屋總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元。雙方共同執(zhí)行的支付方式：買(mǎi)方向賣(mài)方一次性支付人民幣[總價(jià)]元，已于本合同簽署時(shí)向賣(mài)方支付。交付條件賣(mài)方應(yīng)保證：本房屋在簽署本合同后已經(jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并取得了該房屋的相關(guān)證明和權(quán)屬證書(shū)；本合同所涉及的房屋處于正常狀態(tài)，質(zhì)量有保障，買(mǎi)方可以依法擁有和使用該房屋。過(guò)戶手續(xù)本房屋的過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后的[時(shí)間]日內(nèi)辦理完畢。雙方協(xié)商，由買(mǎi)方、賣(mài)方各承擔(dān)50%的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方享有該房屋的所有權(quán)，可依法支配和使用該房屋。買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)履行繳納相關(guān)穩(wěn)定單元物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等一切與居住相關(guān)的費(fèi)用。賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，將房屋的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)和證明材料交付買(mǎi)方。賣(mài)方應(yīng)在房屋過(guò)戶前清除房屋內(nèi)所有個(gè)人財(cái)物、債權(quán)債務(wù)；并承擔(dān)與本合同的違約責(zé)任。合同的解除、終止和違約處理若因買(mǎi)方原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，買(mǎi)方無(wú)權(quán)返還已支付的款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)繼續(xù)要求買(mǎi)方履行本合同。若因賣(mài)方原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)與本合同違約相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他條款本合同一式二份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向供房屋所在地相關(guān)法律機(jī)構(gòu)維權(quán)。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并視為買(mǎi)方已接受本合同中所述各條