個(gè)人房買賣合同

個(gè)人房買賣合同前言本合同是由賣方與買方簽訂的，旨在規(guī)定個(gè)人房買賣的相關(guān)事宜。賣方將其合法擁有的位于指定地點(diǎn)的房產(chǎn)按照雙方協(xié)商的價(jià)格出售給買方，買方就此支付房屋款項(xiàng)并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。合同條款房屋基本情況房屋名稱：________；房屋地址：________；房屋用途：________；房屋建筑面積：________平方米；房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________；房屋名稱證明書編號(hào)：________；房屋登記證明書編號(hào)：________。房屋價(jià)格合同總價(jià)：________元；買方收到合法發(fā)票：是/否。房屋過(guò)戶房屋交付時(shí)間：________；買方提供/委托提供的過(guò)戶材料：.買方身份證明；.簽署的《過(guò)戶申請(qǐng)書》、《房屋轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書》；.由買方指定的公正機(jī)關(guān)出具的無(wú)子女繼承權(quán)或雙方子女均已同意該轉(zhuǎn)讓行為證明書；.由賣方購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)人（或非本市籍賣方）需出具的《房屋權(quán)屬證明》（或由本市房地產(chǎn)權(quán)交易中心等機(jī)構(gòu)詳細(xì)查詢出的房屋權(quán)屬情況證明書）；.原產(chǎn)權(quán)人同意的解除抵押等關(guān)系的證明文件；.自有車位需提供購(gòu)車證、身份證明、車位證等所有要求的材料。付款方式首付款：________元；中間付款：.向買方出具的票據(jù)金額：________元；.償還日期及方式：_______________；尾款：________元；在一定期限內(nèi)買方能否搬進(jìn)房屋：是/否。若買方不按期支付各筆款項(xiàng)，將按日向買方收取滯納金，費(fèi)率為本合同款項(xiàng)總額的%/天。其他條款賣方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在其他權(quán)利人的權(quán)利糾紛；賣方保證所售房屋的結(jié)構(gòu)安全、不存在瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題；本合同簽署后，居住在該房屋中的人員自動(dòng)變更為買方，賣方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助買方與居住人員協(xié)商處理相關(guān)事宜；本合同自簽訂之日起生效，自行解釋權(quán)歸與賣方和買方，雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)議解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。簽署上述條款均已閱讀并確認(rèn)理解，雙方同意在上述條款的基礎(chǔ)上簽署此份合同。賣方簽署簽字日期：________賣方姓名：________身份證號(hào)碼：______