上海市居住房屋租賃合同版合同

上海市居住房屋租賃合同版合同1.合同主要條款本合同是上海市房地產(chǎn)管理部門制定的居住房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)版。本合同有效期為____年，立即生效。本合同所涉及的房屋，其所有權(quán)以及爭議解決均由房東負(fù)責(zé)。本合同所涉及的房屋地址為_________，租賃面積為______平方米/間。1.1租金及支付方式房屋租金為每月____元/間，租金支付方式為_______。1.2押金租客應(yīng)當(dāng)向房東支付_____元/間的押金，用于保證租客履行本合同的條款。租客在租期屆滿或提前解除合同時(shí)，如未造成任何租賃損失，則可以無息取回押金。1.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租客如需延長租賃時(shí)間，需在合同到期日前提出，經(jīng)房東同意，可續(xù)簽一份新的租賃合同。1.4房屋用途該房屋僅限于居住使用，租客不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途，否則房東將有權(quán)解除本合同。1.5房屋維修租客在使用過程中需按照規(guī)定對房屋進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，并及時(shí)通知房東和物業(yè)管理人員處理非人為因素造成的維修問題。若是因?yàn)樽饪瓦^失或故意行為，造成對房屋的損壞，應(yīng)該負(fù)擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.其他條款2.1簽署與生效租客和房東應(yīng)當(dāng)在合同簽署之日起，按照本合同的要求，完成所有的約定條件，本合同自雙方簽字、并加蓋印章日期生效。2.2違約責(zé)任若任何一方違反本合同中的任何一項(xiàng)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此造成的損失。具體細(xì)節(jié)和方式由當(dāng)?shù)毓茌牱ㄔ号袥Q。2.3合同終止房東或者租客在本合同期滿前60天通知另一方，可以單方提出終止本合同，但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金或者其他相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4其他本合同中若存在與國家法律法規(guī)不符合的部分，則以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。3.簽署本合同一式兩份，房東和租客各執(zhí)一份，并在合同每頁右下角簽字或蓋印。本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤且簽字完畢后，本合同生效。4.合同附件房屋租賃協(xié)議附件如下：身份證明材料租賃保證金收據(jù)水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)出租人有關(guān)人員身份證明及有權(quán)經(jīng)營的說明文件其他相關(guān)資質(zhì)以上合同附件需經(jīng)房東和租客在合同簽署之后提供并確認(rèn)。♀♀♀♀5.總結(jié)本文介紹了上海市居住房屋租賃合同版合同。通過本文，我們可以了解到該合同的主要條款及其解釋，以及雙方違約和終止合同的相應(yīng)