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上海市商品房出售合同合同雙方本合同由以下雙方達(dá)成：買受人：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：賣方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）法定代表人：聯(lián)系地址：房屋基本信息房屋用途房屋位置建筑面積(平方米)套內(nèi)面積(平方米)共有面積(平方米)住宅/商業(yè)/其他地址面積面積面積本房屋為上海市商品房，具備以下權(quán)屬證明和完備的產(chǎn)權(quán)資料：1.房屋權(quán)證號(hào)：2.產(chǎn)權(quán)人：3.房產(chǎn)證號(hào)：4.產(chǎn)權(quán)證明日期：價(jià)格及付款方式本房屋總價(jià)為（大寫）_________元，（小寫）_________元。買方在本合同簽署之日，向賣方支付定金_________元，若交易成功，將會(huì)在支付定金之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付全款。賣方在收到買方支付的全款后，5個(gè)工作日內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證。過戶及交接自本合同簽署之日起，買方有權(quán)向有關(guān)部門遞交房屋過戶申請(qǐng)。若因賣方原因?qū)е律暾?qǐng)過戶失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并將定金和全款退還買方。房屋交接時(shí)間為：買方支付全款之日起（）日內(nèi)或其他雙方協(xié)定時(shí)間。房屋權(quán)利和限制本房屋權(quán)利狀況如下：1.權(quán)屬性質(zhì)：2.房產(chǎn)證狀況：3.擔(dān)保債權(quán)：合同取消或變更如因房屋產(chǎn)權(quán)證存在瑕疵等原因，導(dǎo)致房屋所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移，賣方應(yīng)立即通知買方并及時(shí)將已收到的付款及定金退還買方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。本合同一經(jīng)簽署，雙方同意不得后期取消或變更，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)定并以書面形式確認(rèn)。合同爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同的履行及解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)向賣方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向賣方所在地的人民法院起訴。其他事項(xiàng)1.本合同自簽署之日起生效,有效期為30日。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同生效此合同一式兩份，買方和賣方各

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