二手期房交易合同范本

二手期房交易合同范本二手期房交易合同甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（買方）：姓名/名稱：__________________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方為合法擁有并享有該期房所有權(quán)的房屋所有人，乙方具有購買該期房的意愿和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條交易房屋信息1.1房屋所在地：__________________________1.2房屋面積：__________________________1.3房屋類型：__________________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________第二條交易價(jià)格和支付方式2.1交易價(jià)格：__________________________2.2支付方式：__________________________2.3首付款：__________________________2.4尾款支付時(shí)間及方式：__________________________第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)，并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并提供房屋交付驗(yàn)收清單。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證房屋無法正常使用的故障將在交付后___個(gè)月內(nèi)免費(fèi)維修。5.2甲方保證房屋未發(fā)生法律糾紛和重大質(zhì)量問題。5.3乙方購買房屋后，自行承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的__________%。6.2若乙方未按照合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的__________%。6.3除非雙方同意解除合同，否則一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求履行合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭議提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第八條合同生效和解釋8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及修改事項(xiàng)均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的解釋、變更及執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________________________簽字：______________________