企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)一、協(xié)議書主體我方（甲方）：___________（公司名稱或個人姓名）對方（乙方）：___________（公司名稱或個人姓名）二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓基本內(nèi)容甲方擁有的房產(chǎn)如下：地址：_______，面積：_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號：_______；地址：_______，面積：_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號：_______。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將以上房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意購買以上房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項乙方購買以上房產(chǎn)的總價款為_______元。甲方收到乙方全部款項后，應(yīng)及時進行房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交付甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后，按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資料保證清晰無誤，確保乙方可以順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方一旦支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，即取得以上房產(chǎn)的全部所有權(quán)。同時，乙方也有相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任：安全保管房產(chǎn)；按照規(guī)定繳納相關(guān)的物業(yè)管理費、公共維護金以及房產(chǎn)稅等費用；安排妥善使用房產(chǎn)，嚴(yán)禁盜用、轉(zhuǎn)租或其他違法行為。六、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過程中，也有權(quán)利與義務(wù)：協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；確保所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)正確、完整；交付房產(chǎn)前保證房產(chǎn)沒有任何異議和糾紛，并對房產(chǎn)交付過程負全責(zé)；承擔(dān)可能存在的稅費、欠繳物業(yè)相關(guān)費用及權(quán)限的問題。七、協(xié)議書爭議解決在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，由于其涉及的資產(chǎn)價值極高，很容易發(fā)生糾紛。為了保證雙方權(quán)益并快速解決爭議問題，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，如果雙方在簽約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)先通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商無法解決，則雙方可以通過仲裁或訴訟等方式解決。本協(xié)議書一式兩份，雙方各持一份。