市場(chǎng)租賃合同范本

市場(chǎng)租賃合同范本市場(chǎng)租賃合同范本甲方：（出租方）______________________身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：（承租方）______________________身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用，甲乙雙方在自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息地址：____________________________建筑面積：_________________________使用用途：_________________________第二條租賃期限租賃期限為________年/月，自________年__月__日起至________年__月__日止。第三條租金及押金1.租金：每個(gè)月租金為人民幣_(tái)_______元整，應(yīng)于每月__日前支付，乙方未按時(shí)支付租金，每逾期__天甲方有權(quán)按日向乙方收取租金總額__%的滯納金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元整的押金，租賃期滿后，甲方應(yīng)在__日之內(nèi)退還押金。第四條房屋使用狀態(tài)甲方應(yīng)保證所租房屋的屋內(nèi)設(shè)施、用具以及水、電、氣、暖等使用功能完好，無(wú)損壞，乙方應(yīng)保持房屋、用具及設(shè)施不受損壞或貶值，因乙方過錯(cuò)造成房屋、用具或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條租賃房屋的維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)對(duì)房屋的屋頂、墻體、窗戶、門等大部件負(fù)責(zé)維修，除正常損耗外，若房屋及附屬設(shè)備出現(xiàn)故障，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等設(shè)施保養(yǎng)及必要的維修費(fèi)用，若乙方因故意或過失造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條租賃的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)保證所租出的房屋屬于合法所有。(2)提供房屋符合內(nèi)容如前所述的質(zhì)量條件。(3)向乙方提供租賃房屋所需證明手續(xù)。(4)按約定收取租金。(5)負(fù)責(zé)維修屋頂、墻體、窗戶、門等大部件。(6)依法承擔(dān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。(7)租賃期間不得干擾乙方的正常租賃和生活。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)租賃期內(nèi)享有使用房屋的權(quán)利。(2)依時(shí)交租、交押金。(3)不得損毀、破壞所租賃房屋及其家具、設(shè)備等。(4)保證不在所租賃房屋從事違法活動(dòng)。(5)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、布局。(6)租賃期滿后按照約定交還所租賃房屋。第七條租賃期間的違約責(zé)任1.若甲方未能依期將房屋交付乙方，或所交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)返還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能依期交納租金，應(yīng)按照逐日累計(jì)的方式向甲方支付滯納金。3.若乙方未能保護(hù)所租賃的房屋及設(shè)備完好，造成損失、貶值的，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。4.若乙方使用租賃房屋從事違法活動(dòng)，或干擾甲方正常使用房屋的秩序，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方負(fù)擔(dān)給予的損失及相應(yīng)的違約金。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。若乙方對(duì)本合同的履行發(fā)生異議，應(yīng)和甲方進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商仍不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同在甲、乙雙方簽章或蓋章后生效，一式兩份，以便各自持有。甲方（簽章/蓋章）：