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商品房合租合同前言商品房合租合同是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人或法人，就商品房居住房間的出租租賃，約定租賃期限、租金、押金及其他事項(xiàng)的合法文件。在簽訂商品房合租合同之前，房主或者中介方應(yīng)當(dāng)了解清楚房客的情況，確保房客具有租賃資格、不會(huì)給出租房屋帶來(lái)影響。合同內(nèi)容商品房合租合同主要包含以下內(nèi)容：合同雙方的基本信息，包括姓名、地址、電話等；租賃房屋的基本情況，包括房屋位置、面積、用途、租金等；租賃期限，包括合同期限、起始和終止日期等；租賃方式，包括整租、合租等；押金，包括押金金額、支付方式等；租金，包括租金金額、支付方式、支付時(shí)間等；違約責(zé)任，包括各方違約責(zé)任和違約賠償?shù)?；其他事?xiàng)，包括租賃期間的其他費(fèi)用、維修、裝修、設(shè)施使用等。租賃方式商品房合租合同中的租賃方式一般分為整租和合租兩種。整租整租是指租賃一套完整的房屋，包括房屋內(nèi)的所有房間和設(shè)施。這種租賃方式的租金相對(duì)比較高。合租合租是指將一套房屋內(nèi)的多個(gè)房間出租給不同的租客，租客們共享廚房、浴室等公共區(qū)域。這種租賃方式的租金較為便宜，但是需要租客們相互協(xié)調(diào)，保持和諧。押金押金是房客在租賃商品房時(shí)支付給房主或中介的一筆預(yù)存款，一般是租金的一個(gè)月至兩個(gè)月的金額。押金是用來(lái)保證房客按照合同規(guī)定履行義務(wù)，如不違反合同規(guī)定、按時(shí)交租等。租期到期或者解除合同時(shí)，如果房客沒有違反合同規(guī)定，那么押金應(yīng)當(dāng)全部返還。如果房客違約，那么房東可以扣除部分或全部押金作為賠償。租金租金是房客在租賃商品房時(shí)支付給房主或中介的居住費(fèi)用。房客應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定按時(shí)、足額交納租金。違約責(zé)任如果任一方違約，都會(huì)給對(duì)方帶來(lái)不良影響。因此，在商品房合租合同中，一定要明確各自的違約責(zé)任，以及違約的賠償?shù)纫?guī)定。結(jié)語(yǔ)商品房合租合同是租客和房東之間的約定，是一份非常重要的法律文件。簽訂這份合同，既能保證各自的權(quán)益，

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