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文檔簡介

商用租房協(xié)議書合同背景介紹商用租房協(xié)議書合同是商用房屋租賃雙方達(dá)成協(xié)議，規(guī)范租賃行為，明確各自權(quán)利和義務(wù)的書面合同。商用租房協(xié)議書合同是商業(yè)租賃活動的重要組成部分，是保障商業(yè)租賃雙方的重要法律依據(jù)。合同內(nèi)容1.租賃雙方出租方：承租方：2.租賃物租賃物名稱：租賃物地址：3.租賃期限本租賃合同的期限為：________年/月/日至________年/月/日。4.租金及繳納方式租金：本合同簽訂后，承租方需一次性支付___個月（或每隔___個月）的租金，合計人民幣____________元整。之后每隔個月/年付一次租金，租金為人民幣_________元整。繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶：現(xiàn)金支付：5.押金承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方交納________元作為押金。租賃期限屆滿或租賃合同提前終止，并經(jīng)出租方驗收租賃物無損壞，押金扣除租賃物欠款、修理費用等后應(yīng)退還承租方。出租方保證押金不會用于其他用途。6.物業(yè)管理費租賃期內(nèi)，租賃物的物業(yè)管理費由承租方支付。7.使用條件承租方應(yīng)按照合理使用局限使用租賃物，按時繳納租金、押金和物業(yè)管理費，保持租賃物清潔衛(wèi)生。在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出售。對租賃物進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建、拆除等行為。8.租賃違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：征得承租方同意后，出租方變更租賃物用途或?qū)⒆赓U物全部或部分出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的；租賃物因出租方原因不能履行租賃合同的；租賃物因出租方原因被依法查封、扣押、拍賣等。2.承租方違約責(zé)任：未按租賃約定期限支付租金或物業(yè)管理費的；未按約定保管租賃物或者將租賃物用于不當(dāng)用途的；在租賃物上進(jìn)行損壞、毀壞、危害租賃物安全的；未經(jīng)出租方同意改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)置附加設(shè)施的；租期屆滿未交還租賃物的。9.法律適用本合同一切爭議，包括但不限于本合同的解釋、執(zhí)行、變更及終止，均適用中華人民共和國的法律。因本合同引起的任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定（如有）簽署人員出租方：______

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