四川省簡單租房合同

四川省簡單租房合同本租賃合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）簽訂，特制定本合同：一、租賃房屋基本情況甲方按照其合法擁有的房屋，同意將________________（房屋地址）出租給乙方使用，該房屋面積為__________平方米，房屋類型為_______________________。（注：此欄填寫出租房屋的基本情況，并加注其特點，以便雙方明確）二、租賃房屋用途上述房屋僅限于居住使用，乙方無權擅自改變房屋用途或轉租他人。如發(fā)現違約行為，甲方有權解除合同并收回房屋。三、租賃期限和租金租期：合同租期為_________年/月/日（注：此處填寫租房期限）租金：每月租金為________，乙方需在每月__________日前支付房租，逾期支付的須加收_______%的滯納金，連續(xù)兩個月未支付的，甲方有權解除合同并將乙方告上法庭。（注：此處為租金交付和逾期規(guī)定）四、押金乙方需支付_______________元押金。合同履行完畢時，經過甲方檢查無誤、房屋及配套設施、家具得到保護和正確使用，押金應全額退還乙方。五、水、電、氣費及其他費用的支付租賃期內互不干涉方面負擔自己應付的水、電、氣費等日常開支。乙方應妥善使用水、電、氣設施及其它設施，不得盜用、私改，由此產生的費用自負。如乙方未在租期結束前支付水、電、氣費等費用而致使甲方遭受損失的，甲方可以扣除押金進行支付，不足部分由乙方盡快支付。六、房屋維護和修理甲方保證出租的房屋是適宜居住的，并對房屋的合法、完整權做出相應的承諾。乙方應妥善維護和使用房屋及其它設施，將其保持完整，不得改變結構，不得私拉亂接電線、電器設備，不得在陽臺、窗臺等危險場所存放易燃、易爆物品；如因乙方原因損壞的，由乙方承擔修復費用。如因雷電、臺風、地震等不可抗力因素造成房屋損壞，雙方應協商解決。七、甲方守約承諾甲方保證其出租的房屋在租賃期內不會因套改、拆遷等原因收回或召回。如果甲方確因自身和不可抗力原因對房屋收回或者要求終止合同的，必須提前____________天通知乙方，并且同意退還租金、押金和其他違約金。八、乙方守約承諾乙方保證租賃期間履行相應的租賃義務，維護房屋及其它設施配套設施完好，按時支付租金等費用，不擅自改變房屋用途或轉租。如乙方因個人原因不履行約定的責任而需支付或者補償甲方的損失的，應在締約后的滿足時限內清償。九、爭議解決雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。如不能協商解決，則應向有管轄權的法院提起訴訟。十、其他事項本合同的任何修改、補充均須寫明內容并經過雙方協商一致并簽字確認。合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。本租賃合同未盡事宜，由雙方協商解決，并可單獨制定書面協議。雙方確認：本合同是合法、有效的具有約束力的合同，互相承認、履行。