土地租賃合同篇

土地租賃合同篇一、合同緣起本合同由土地出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與土地承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其相關(guān)規(guī)定，就甲方通過(guò)法定途徑擁有的土地出租給乙方經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)作物而由雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致所制定。二、合同內(nèi)容1.租賃地點(diǎn)甲方自有位于指定區(qū)域內(nèi)的土地（包括建設(shè)用地、耕地、荒地）。2.租賃期限自甲、乙雙方簽約之日起，租賃期為[]年，到期自動(dòng)終止。3.種植作物甲方同意將該土地租賃給乙方種植[作物名稱]作物，禁止種其他作物。乙方應(yīng)按合同約定的期限進(jìn)行種植、收成等相關(guān)工作。乙方有權(quán)將種植出來(lái)的作物運(yùn)往市場(chǎng)出售或進(jìn)行加工，利潤(rùn)均歸乙方所有。4.租金及其支付方式每年租金為[]元，乙方須在[]日內(nèi)一次性繳納本年度租金。若逾期未交租金，每逾期[]天，需加收[]元滯納金。5.土地使用年限土地的使用年限等同于租賃期限，到期后終止。6.約定事項(xiàng)6.1甲方在租賃期限內(nèi)不得自行將租賃的土地處置給他人使用。6.2乙方不得擅自改變租賃土地的種植作物及土地用途，如需做出改變應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。6.3租賃期限內(nèi)，如玉米、大豆、小麥、水果等因水、旱、蟲(chóng)害等因素不能按時(shí)及按量收獲，甲方應(yīng)予減免對(duì)應(yīng)年份的租金。6.4租賃期內(nèi)，土地使用中遇到爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可申請(qǐng)人民法院處理。三、合同變更本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面協(xié)議，經(jīng)簽字、加蓋公章及法定機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后方視為生效。四、合同解除以下情況下，乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定中止履行或解除合同：4.1甲方違反規(guī)定，將租賃土地處置給他人使用。4.2甲方租賃土地的真實(shí)面積、質(zhì)量、用途與本合同所約定的不符，造成乙方無(wú)法種植、收獲或出售種植作物。4.3甲方未按時(shí)將土地交付給乙方使用。4.4本合同規(guī)定的其他情況。五、適用法律及爭(zhēng)端解決本合同的簽訂、履行及解釋均適用中國(guó)法律。如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。七、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)