外廣場出租協(xié)議

外廣場出租協(xié)議1.甲方與乙方的身份和聯(lián)系方式本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：[廣場業(yè)主姓名]（以下簡稱“甲方”）乙方：[出租商戶名稱]（以下簡稱“乙方”）甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系人姓名]，電話：[聯(lián)系電話]，地址：[地址]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系人姓名]，電話：[聯(lián)系電話]，地址：[地址]2.租賃物及出租用途甲方同意將[廣場或商場名稱]外廣場的部分/全部面積（詳見本協(xié)議附件[廣場/商場名稱]外廣場圖）出租給乙方，供乙方用于[使用用途]。被出租的部分/全部面積的準(zhǔn)確位置及面積見附件[廣場/商場名稱]外廣場圖。甲方保留對(duì)外廣場的管理與使用權(quán)。乙方使用租賃物的期限為[租賃期限]。乙方在租賃期限內(nèi)必須將租賃物用于約定用途，并按照約定用途使用租賃物。3.租金和費(fèi)用租金是指乙方使用租賃物的費(fèi)用，每月租金為[租金]元（人民幣），由乙方按月支付。在簽訂本協(xié)議之前，甲方已經(jīng)收取押金[押金金額]元（人民幣）。租期屆滿并經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃物無損壞，未按期退還租賃物或產(chǎn)生違約金時(shí)，甲方在押金中扣除租金，將剩余部分退還乙方。本協(xié)議期限屆滿后續(xù)租將按照市場價(jià)格協(xié)商確定。在租賃期內(nèi)，所有因乙方使用租賃物需要的設(shè)備設(shè)施和設(shè)備維修費(fèi)用將由乙方自行承擔(dān)。4.管理和維護(hù)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行隨時(shí)檢查，如有發(fā)現(xiàn)任何問題，必須要立即向乙方提出。如果乙方發(fā)現(xiàn)租賃物本身存在問題或需進(jìn)行維修或清潔，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。租期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物原樣返還甲方。如有損壞或缺陷，則需要以視情況向甲方支付維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用，費(fèi)用以市價(jià)結(jié)算。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃物的完好，保證租賃物不被損壞、占用或污損。如果乙方有違反此約定的行為，甲方有權(quán)中止或終止租賃協(xié)議，并要求乙方按照約定賠償損失。無特殊情況下，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，需要經(jīng)過甲方同意，并制定具體的協(xié)議內(nèi)容。5.保密與公告除甲方和乙方以及其授權(quán)人員、代表外，協(xié)議內(nèi)容不得向任何第三方公開、泄露。如有涉及租賃物展示或活動(dòng)，乙方需事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。6.其他事項(xiàng)對(duì)于本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商作出其他約定，如有約定，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)。在本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)該及時(shí)通知對(duì)方并采取適當(dāng)措施。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或訴訟解決。7.合同的解除在租賃期限屆滿前三個(gè)月，任何一方不得擅自提前解除合同。如有特殊情況需要解除合同，協(xié)商確定解除合同的具體方式和時(shí)間。在租賃期內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.合同爭議的解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可以依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。9.附件[廣場/商場名稱]外廣場圖10.合同生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章，生效日期為[合同生效日期]。如有任何補(bǔ)充、修改或變更，應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成并簽署相關(guān)協(xié)議，協(xié)議達(dá)成后具有法律效力。甲方簽字（蓋章