業(yè)主公約示范

業(yè)主公約示范引言為了更好地管理小區(qū)，增強(qiáng)業(yè)主之間的互信與合作，促進(jìn)小區(qū)和諧穩(wěn)定，制定業(yè)主公約是非常必要的。本文將介紹一份業(yè)主公約示范，以供參考。業(yè)主公約內(nèi)容第一章總則第一條業(yè)主公約是小區(qū)內(nèi)業(yè)主自愿簽署的文書，約定業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)。第二條業(yè)主公約由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)擬定，經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過后正式生效。第三條所有在小區(qū)內(nèi)擁有住房產(chǎn)權(quán)的業(yè)主均有簽署業(yè)主公約的權(quán)利和義務(wù)。第二章業(yè)主權(quán)利與義務(wù)第四條業(yè)主有權(quán)享受小區(qū)公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施的使用，有義務(wù)維護(hù)這些設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第五條業(yè)主有權(quán)利依法使用自有產(chǎn)權(quán)住房，有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理和維護(hù)。第六條業(yè)主有權(quán)利提出小區(qū)管理改進(jìn)意見，有義務(wù)遵守小區(qū)業(yè)主大會(huì)的決策。第三章業(yè)主的行為規(guī)范第七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度，不得從事危害公共利益和社會(huì)安全的行為。第八條業(yè)主應(yīng)該尊重鄰里關(guān)系，保持良好社會(huì)風(fēng)尚，不得損害小區(qū)別墅或住房的物業(yè)利益，不得損壞公用設(shè)施、綠化和車輛停放場(chǎng)所的公共設(shè)施。第九條業(yè)主應(yīng)該合理安排日常生活，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、隨地吐痰或者影響他人生活。第四章業(yè)主違反公約的處理第十條業(yè)主如違反公約規(guī)定，應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主大會(huì)的紀(jì)律處分，包括口頭提醒、書面警示等。第十一條對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的業(yè)主，業(yè)主委員會(huì)可以依據(jù)公約和相關(guān)法規(guī)，采取更為嚴(yán)厲的處罰措施，比如扣留物品等。第五章業(yè)主公約的生效和修訂第十二條業(yè)主公約生效后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)公約的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)管，并逐年評(píng)估和修訂。結(jié)論業(yè)主公約是小區(qū)居民共同生活的準(zhǔn)則，其內(nèi)容的制定需要業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司、政府相關(guān)機(jī)構(gòu)等共同參與，形成一份互信互利、共贏