大學(xué)城世聯(lián)地產(chǎn)

案例選取原則：位于城市近郊、依托大學(xué)園區(qū)、具備良好自然資源的大規(guī)模城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)歐文(美國(guó))城市均衡發(fā)展高科技為主導(dǎo)多元化產(chǎn)業(yè)伯克利(美國(guó))依托強(qiáng)勢(shì)學(xué)科完善產(chǎn)業(yè)鏈條筑波（日本）疏散東京人口壓力生態(tài)型技術(shù)創(chuàng)新中心城市設(shè)計(jì)理念領(lǐng)先案例疏散人口、產(chǎn)業(yè)功能案例幕張(日本)疏散東京辦公職能娛樂(lè)辦公新都心政府主導(dǎo)下的新城發(fā)展案例索尼中心(德國(guó))企業(yè)形象與建筑綜合體的結(jié)合高科技娛樂(lè)生活體驗(yàn)埃朗根（德國(guó)）高附加值無(wú)污染企業(yè)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)平衡發(fā)展生態(tài)保護(hù)下的新城發(fā)展案例密爾頓(英國(guó))規(guī)劃先行、適時(shí)調(diào)整第三代田園都市歐文位于加利福尼亞州以南五十公里處，屬于橘郡管轄范圍。占地88平方公里，現(xiàn)有人口17.5萬(wàn)，就業(yè)崗位16.8萬(wàn)。7條主要高速公路（州際5、405、收費(fèi)高速55、73、133、241、261）把歐文與橘郡內(nèi)的其他城市相連接歐文是作為美國(guó)最安全、規(guī)劃完善、自然環(huán)境最優(yōu)美、便于開(kāi)展商務(wù)商業(yè)活動(dòng)的最佳區(qū)域，吸引了大量的居民和企業(yè)進(jìn)入，已經(jīng)成為橘郡的重要高科技產(chǎn)業(yè)中心歐文位于加州以南五十公里處橘郡內(nèi)，依托加州大學(xué)歐文分校，成為橘郡重要高科技產(chǎn)業(yè)中心1美國(guó)Irvine歐文所在區(qū)域地勢(shì)起伏，擁有山脈、峽谷、湖泊、溪流、濕地、海洋等豐富的自然生態(tài)資源歐文占地寬廣，沿太平洋擁有長(zhǎng)達(dá)9英里的海岸線，并且由海岸線向內(nèi)延伸22英里，擁有豐富的地地質(zhì)和自然資源整個(gè)歐文依據(jù)地形可以分為三大部分：南部海濱地區(qū)，中部地區(qū)以及北部高山地區(qū)，以南部和北部地區(qū)自然資源最為豐富南部海濱地區(qū)占地14175公頃，以405公路和太平洋為界限，主要資源包括海洋、沿海山脈、海灘淡水濕地中部峽谷地帶主要平地為主，占地8910公頃北部山區(qū)地帶占地13365公頃，主要資源包括山地、峽谷、高山湖泊、溪流等地質(zhì)地貌條件，擁有豐富的生態(tài)物種1美國(guó)Irvine歐文在30多年的發(fā)展過(guò)程中以資源為基礎(chǔ)，以發(fā)展為目標(biāo)，成為了美國(guó)最適合居住、工作和投資的生態(tài)城市

起步階段

發(fā)展階段

成熟階段階段1：1960年以前階段2：1960s-1980s階段3：1980s-至今農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主，盛產(chǎn)橘子、胡桃，鱷梨，利馬豆，和綿羊城市發(fā)展起步期，分擔(dān)城市部分功能、接納高素質(zhì)人群置業(yè)生態(tài)城市形成，城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展歐文農(nóng)場(chǎng)因其廣闊的巴倫西亞橘子林和豐富的物產(chǎn)而聞名住宅建設(shè)陸續(xù)開(kāi)始，規(guī)模不斷擴(kuò)大規(guī)劃總用地1500英畝，居民5萬(wàn)人，高素質(zhì)人口開(kāi)始進(jìn)入置業(yè)；科學(xué)完整的區(qū)域環(huán)境保護(hù)體系的建立，包括自然環(huán)境保護(hù)區(qū)、城市內(nèi)部環(huán)境以及社區(qū)環(huán)境建設(shè)維護(hù)計(jì)劃城市產(chǎn)業(yè)智力化、高科技化、多樣化以及無(wú)污染化階段特征發(fā)展結(jié)果發(fā)展舉措建設(shè)歐文農(nóng)場(chǎng)引入加利福尼亞大學(xué)分校，建成“大學(xué)社區(qū)”

科學(xué)的城市規(guī)劃完備的休閑娛樂(lè)和居住配套設(shè)施積極完善的產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃城市規(guī)劃的不斷調(diào)整區(qū)域配套設(shè)施的不斷完善1美國(guó)Irvine歐文現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要以大學(xué)為依托，通過(guò)一系列相關(guān)政策與措施推動(dòng)智力密集型的高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展加利福尼亞大學(xué)歐文分校建于1965年，是地區(qū)內(nèi)最主要的研究型大學(xué)。大學(xué)共有24000學(xué)生，1400教學(xué)人員和8400名職工。歐文分校是加利福尼亞大學(xué)中發(fā)展最快速的分校，是許多學(xué)生夢(mèng)想的學(xué)府。歐文分校是橘郡內(nèi)第二大工作機(jī)會(huì)提供者，預(yù)計(jì)為橘郡帶來(lái)超過(guò)33億美元的經(jīng)濟(jì)收益.歐文分校的科研能力在全美高校中名列前茅，其在科學(xué)、藝術(shù)、人文、醫(yī)藥以及管理方面的研究成就提升了學(xué)校的排名。學(xué)校共有3位諾貝爾獎(jiǎng)獲得者。政府和企業(yè)通過(guò)一系列措施推動(dòng)學(xué)?？蒲袡C(jī)構(gòu)成果向市場(chǎng)的轉(zhuǎn)化，包括建立公司關(guān)系辦公室，為大學(xué)科研機(jī)構(gòu)和大公司的聯(lián)系提供幫助建立科技聯(lián)盟辦公室，為大學(xué)科研成果市場(chǎng)化提供幫助對(duì)于新成立的公司有一系列稅收補(bǔ)貼政策，推動(dòng)高科技企業(yè)的發(fā)展強(qiáng)大的科研實(shí)力合理的轉(zhuǎn)化機(jī)制加州大學(xué)歐文分校1美國(guó)Irvine高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展成功帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成總部經(jīng)濟(jì)為特色、高科技為核心競(jìng)爭(zhēng)力的高附加值、低環(huán)境影響的產(chǎn)業(yè)特征，吸引了大量高素質(zhì)人口進(jìn)入歐文鎮(zhèn)不同職業(yè)人數(shù)狀況歐文鎮(zhèn)居住人口受教育程度歐文現(xiàn)有公司1.7萬(wàn)家，以高科技為主導(dǎo)，具有多元化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。目前歐文從事技術(shù)/管理類的人數(shù)最多，占到50%以上。此外歐文成為了公司總部的天堂，超過(guò)一百家大型或者行業(yè)領(lǐng)先公司將總部放到了歐文部分總部在歐文的大公司塔可鐘（TacoBellCorp.）福特汽車（FordMotorCompany）集團(tuán)埃樂(lè)峻（AllerganInc.）馬自達(dá)，美國(guó)公司（MazdaMotorofAmericaInc.）豐田材料處理，美國(guó)公司（ToyotaMaterialHandling,USAInc.）圣約翰（St.John）起亞汽車，美國(guó)公司（KiaMotorsAmericaInc.）戴姆樂(lè)克萊斯樂(lè)（DaimlerChryslerCorporation）布勞德康姆（BroadcomCorporation）密地機(jī)械（MeadeInstrumentsCorporation）康阿戈拉食品零售（ConAgraFoodsRetailProductsCo.）愛(ài)德華生命科學(xué)（EdwardsLifesciencesCorporation）極可意渦流浴缸（JacuzziWhirlpoolBath）第一選擇抵押貸款（OptionOneMortgageCorporation）1美國(guó)Irvine歐文的人口受教育程度都很高，超過(guò)50%的人受過(guò)高等教育。歐文現(xiàn)有居住人口17.5萬(wàn)，就業(yè)崗位數(shù)16.8萬(wàn)，吸引了很多外來(lái)人口。歐文原主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)在為區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供戰(zhàn)略空間用地的同時(shí)，也通過(guò)自身升級(jí)形成了較為完整的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條1960s的歐文現(xiàn)在的歐文公司名稱主營(yíng)業(yè)務(wù)公司名稱主營(yíng)業(yè)務(wù)HiramatsuRanch水果蔬菜種植/加工/運(yùn)輸PinnacaleFarms種植JCMacInc種植/農(nóng)業(yè)機(jī)械維修/餐飲SeedInstitute研發(fā)/種子銷售Magarrofarms水果主裁種植/零售TanakaFarms蔬菜種植和零售ManasseroFarms種植/加工/零售OceanSprayCranberriesInc.蔬菜水果零售/運(yùn)輸歐文主要農(nóng)業(yè)企業(yè)狀況1960年以前歐農(nóng)場(chǎng)將將大量土地承包出去，Irvine家族保留部分地自己務(wù)農(nóng)。農(nóng)產(chǎn)品主要包括橘子、胡桃，鱷梨，利馬豆60s以后，歐文對(duì)于不清楚發(fā)展用途的土地加強(qiáng)保護(hù)，暫時(shí)發(fā)展農(nóng)業(yè)，待發(fā)展時(shí)機(jī)成熟，再進(jìn)行規(guī)劃利用，確保土地價(jià)值達(dá)到最大程度的發(fā)揮農(nóng)業(yè)在區(qū)域發(fā)展過(guò)程中為區(qū)域發(fā)展提供空間的同時(shí)，自身產(chǎn)業(yè)也向上向下延伸，形成了包括農(nóng)業(yè)科研、種植、加工、運(yùn)輸、零售完整的產(chǎn)業(yè)鏈?，F(xiàn)在歐文仍然是加州鱷梨最重要的產(chǎn)地1美國(guó)Irvine歐文在居住區(qū)設(shè)計(jì)以及相關(guān)建筑技術(shù)應(yīng)用方面推行生態(tài)節(jié)能原則在住宅建筑設(shè)計(jì)方面，歐文制定了嚴(yán)格的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制要求所有住宅使用節(jié)能技術(shù)高科技的室內(nèi)保溫爐和空調(diào)系統(tǒng)雙層窗戶/LowE玻璃低水量淋浴碰頭及其它相關(guān)設(shè)備最大限度節(jié)約水建筑密封技術(shù)每個(gè)居住區(qū)建設(shè)提供豐富的開(kāi)敞自然空間、交通設(shè)計(jì)以步行為導(dǎo)向，并且社區(qū)內(nèi)提供學(xué)校；同時(shí)社區(qū)內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)提倡與自然環(huán)境的融合1美國(guó)Irvine歐文久交通船系統(tǒng)珍的設(shè)股計(jì)鼓暈勵(lì)居彼民使搏用公鎖共交貢通、榆步行坊以及炊自行賊車，駱減少梅對(duì)私議人汽須車的倍依賴外部娛交通公路悔：7條主昏要高隨速公奮路（佛州際5、40戒5、收球費(fèi)高王速55、73、13紐奉3、24殺1、26邁1）把腿歐文奔與橘群郡內(nèi)損的其王他城默市相帶連接彼。其扁中40形5路和矮州際5路在薄歐文敬鎮(zhèn)東解部匯霸合，僑支撐己了當(dāng)椒地商命業(yè)的影繁榮軌道尖：Me臂tr邪ol玩in撞k和Em怠pi余re廚-O沿ra報(bào)ng暫e鋒Co誓un煤ty部L闊in皂e將歐虧文和昆洛杉燥磯以猛及沿妄海其暖他城爭(zhēng)市連意接，檔為居摘民以帝及外至部人鳥(niǎo)口進(jìn)弄出歐縫文提編供了嬸便利貿(mào)的公劃共交晴通手拖段內(nèi)部懼交通:對(duì)內(nèi)倦部社純區(qū)交倍通體么系限嚴(yán)制車墻速，漸鼓勵(lì)蠢居民獄步行街出行修建未長(zhǎng)達(dá)15互8英里大長(zhǎng)的餡自行狹車道副，使菜得居等民通話過(guò)自金行車胳方便剪到達(dá)像城市萬(wàn)各個(gè)你角落其他雪措施城市剖中心口布置窗綜合棵交通治站點(diǎn)味樞紐狗，將蝴軌道優(yōu)、對(duì)番外主友要交資通干猛道、皮內(nèi)部噴公共廢交通殖體系外連接供，方行便居辭民換膽乘建立Sp驅(qū)ec悄tr啊um螞ot尋io變n組織盤(pán)，免碧費(fèi)為慕在歐篩文工圓作的冊(cè)人口協(xié)提供婦交通利建議鑒，協(xié)估助組笨織搭豪車行尾為，喝減少企私人釋車輛儉的使砌用歐文時(shí)對(duì)外僑主要倚公路歐文刪內(nèi)部箭交通篇圖歐文排自行如車道爬系統(tǒng)件圖Me桂tr殖ol乞in默k站點(diǎn)租圖1美國(guó)Ir坦vi回ne歐文稀通過(guò)凡建設(shè)雜水資基源再重生中炭心將徒城市深、生螞態(tài)以莊及農(nóng)今業(yè)用碧水有馬機(jī)聯(lián)闖系起葛來(lái)，紅實(shí)現(xiàn)飽了對(duì)族水資斷源的護(hù)有效洲利用歐文洲大力論提倡泰對(duì)于她水資跡源的伍循環(huán)杯利用鄉(xiāng)豐，在轎城市峽用水眼、農(nóng)露業(yè)用師水以游及生已態(tài)用臟水之抓間建饑立聯(lián)仁系保撈證水?dāng)≠Y源各的合夏理利震用修建犧歐文Mi孤ch藍(lán)el她so冰n水再蜻生中飼心，彩該中敢心由淹兩大銹系統(tǒng)丸組成塞：一拋方面筐將生建活用瞞水輸撓送給連家庭討以及洽其他俊部門(mén)妨。一閑方面彎負(fù)責(zé)朵回收里生產(chǎn)虛生說(shuō)馳污水閥進(jìn)行汁處理蘋(píng)，并曉且將凍處理雞用水挽輸送邊到保流護(hù)區(qū)華、森桑利以孝及農(nóng)碼業(yè)用妨地進(jìn)測(cè)行循擾環(huán)使咳用實(shí)施懲區(qū)域厲中水遙計(jì)劃減，通厲過(guò)政余策鼓初勵(lì)工鋒業(yè)以冒及家需庭使表用中迫水沖需洗廁毀所和濕必要彼的清境潔工鍋?zhàn)鱉i衛(wèi)ch碌el駁so政n水再兼生中帶心農(nóng)業(yè)撿滴灌疏系統(tǒng)20箭05年歐共文用蘿水狀狡況社區(qū)傷公共翁水景1美國(guó)Ir牌vi槍ne歐文績(jī)發(fā)展艷空間功布局卷以尊紗重土皮地資筐源條戰(zhàn)件為臭前提健，合抱理分鞠布功準(zhǔn)能和峰開(kāi)發(fā)借強(qiáng)度由于插歐文差占地閃規(guī)模孫較大犁，所舟以歐徒文在凍規(guī)劃傭初期饞依據(jù)沿地形胡地質(zhì)片和原頑有基竿礎(chǔ)設(shè)失施狀機(jī)況將斃地塊贈(zèng)分成承了沿爐海部鬧分、驕峽谷仗部分艦以及特山區(qū)玩三大奮部分飽進(jìn)行款規(guī)劃規(guī)劃區(qū)域資源特點(diǎn)規(guī)劃功能開(kāi)發(fā)強(qiáng)度沿海區(qū)域海灘，濕地、森林以及通往圣地亞哥的405公路以及加州大學(xué)教育、居住、休閑旅游、辦公以及工業(yè)中低開(kāi)發(fā)強(qiáng)度峽谷區(qū)域地勢(shì)平坦、對(duì)外交通主要干道、機(jī)場(chǎng)城市核心區(qū)，擁有商業(yè)、商務(wù)、工業(yè)以及居住用地中高開(kāi)發(fā)強(qiáng)度山地區(qū)域山地、湖泊以及森林，生態(tài)環(huán)境較為脆弱，地形復(fù)雜居住功能為主低強(qiáng)度開(kāi)發(fā)歐文導(dǎo)土地權(quán)利用著突出礦了其勻保護(hù)本生態(tài)握環(huán)境趣原則匠，整幼個(gè)區(qū)電域超癥過(guò)50仗%用地?zé)o用地講被用葬于自饞然保稠護(hù)區(qū)孤永久闊保護(hù)新起來(lái)怎，住背宅用戴地占田比17尾.4礎(chǔ)%，配振套設(shè)字施用膽地占勾比10換%，工曾業(yè)用擺地占毒比7.秤4%賤,商業(yè)像用地工占比4.舌7%1美國(guó)Ir剪vi做ne歐文掩居住失區(qū)開(kāi)撿發(fā)奉割行土裁地自礙然資守源匹歷配原脆則和宣居住作區(qū)集懸約化董發(fā)展裕原則冶，減咐少人旱類居退住活通動(dòng)對(duì)賣(mài)于自霸然環(huán)潑境的疼影響居住免用地甚貫穿順整個(gè)姻區(qū)域醒布置絞，并底且將助主要味自然宰保護(hù)欺區(qū)和緒產(chǎn)業(yè)派發(fā)展垂帶分移隔歐文受居住們的開(kāi)褲發(fā)強(qiáng)隱度依彎據(jù)區(qū)悠域資習(xí)源特曬性不倍同而鍬不同棉，在劫生態(tài)斤環(huán)境君相對(duì)案脆弱櫻的濱融海以蹈及濕境地區(qū)氏域和忍山地郵保護(hù)圍區(qū)附巧近開(kāi)沈發(fā)低鞋密度擁住宅槍，住偉宅密份度套/英畝鑼左右春，遠(yuǎn)幣遠(yuǎn)低丹于其繞他區(qū)還域18頌-4疤0套/英畝仙的水占平居住蓄區(qū)的奮設(shè)計(jì)抹遵循攜村莊竟理念贈(zèng)，其礎(chǔ)主要乖目的寬在于檔控制寇人類秧居住現(xiàn)的活扣動(dòng)蔓判延，墾同時(shí)戴以村影落為蛇單位并提供再社區(qū)征配套框，方活便居缺民在般步行甩范圍污內(nèi)解仍決基冊(cè)本生束活需聾求，嫁從而堂達(dá)到毛減少分使用桂汽車城的目嘗的目前貨歐文尾共有18個(gè)村家落，艙供17濟(jì).5萬(wàn)人績(jī)居住趨生活村落烈規(guī)劃只理念每個(gè)顧村落馬的大秤小在60濃0英畝案到20赤00英畝車之間作，村做落內(nèi)狹部必棗須有題包括用學(xué)?？?、購(gòu)初物以次及開(kāi)吩放空藏間等設(shè)在內(nèi)垂的完查善的態(tài)居住讀配套光設(shè)施不同鴉村落洋以及頂居住蛋區(qū)之偏間需甘要通亞過(guò)綠士地、瓜山溝償、溪舊流或毯者綠勵(lì)地和譜森林相給與紹分離鳳，以攀便創(chuàng)怨造明翠確的租邊界每個(gè)尖村落箭內(nèi)的信住房崗形式登多樣睡化，厘保證妨社區(qū)川人口糟的多畝樣化每個(gè)門(mén)村落固的規(guī)世劃設(shè)嚴(yán)計(jì)必將要要敘有符垂合其吼土地胃資源蓋特征凝的主帽題，悉比如曾山地蕉、森狠林、樹(shù)高爾焰夫、肥溪流揉、湖蜓泊等猜。這腳種竹種子體囑有利舟于樹(shù)讀立村飯落的獅歸屬開(kāi)感和岡社區(qū)從居民據(jù)對(duì)于賀自然佛環(huán)境撥的保救護(hù)意掃識(shí)1美國(guó)Ir傷vi魂ne歐文天城市承產(chǎn)業(yè)江發(fā)展夜用地霧沿區(qū)掘域主秀要交齊通設(shè)謝施和以大學(xué)就分散谷布置居住區(qū)保護(hù)區(qū)商業(yè)/辦公/工業(yè)區(qū)②①④③產(chǎn)業(yè)核心區(qū)基本情況1Irvinespectrum占地5000英畝，是世界上最大規(guī)劃的研究、科技以及商業(yè)中心。共有2500家公司進(jìn)駐，是汽車設(shè)計(jì)、生物技術(shù)、寬帶、計(jì)算機(jī)軟硬件以級(jí)醫(yī)療行業(yè)聚集地，大約有55000人在這里工作2IrvineBusinessComplex歐文最大商業(yè)辦公物業(yè)聚集地，占地3350英畝，擁有超過(guò)18萬(wàn)平方英尺的甲級(jí)寫(xiě)字樓面積，共有4500家公司入住，集中了歐文的一半的商業(yè)辦公物業(yè)，大約有80000人在這里工作3universityresearchcenter毗鄰大學(xué)醫(yī)學(xué)院和生物研究中心，占地184英畝。這里是企業(yè)與大學(xué)研究機(jī)構(gòu)合作的重要基地，誕生眾多前沿技術(shù)，擁有辦公和適合高科技加工的物業(yè)共240萬(wàn)平方英尺，入住大約有40家公司，超過(guò)4000人在這里工作，以生物技術(shù)、工程和計(jì)算機(jī)研發(fā)為主4Irvinetechnologycenter歐文最新的商務(wù)商業(yè)核心區(qū)，定位于創(chuàng)業(yè)期的高科技企業(yè)，整體設(shè)計(jì)風(fēng)格采用校園風(fēng)格，預(yù)計(jì)總建筑面積為130萬(wàn)平方英尺商業(yè)肢產(chǎn)業(yè)執(zhí)用地俘主要掌集中張?jiān)诔秦?cái)市核會(huì)心區(qū)——峽谷佛地區(qū)歐文緣瑞商業(yè)淡商務(wù)掌辦公航核心撓區(qū)圍規(guī)繞機(jī)恒場(chǎng)、奇高速勿公路泰以及哲加州敲大學(xué)綠等主匹要設(shè)津施分念散布刮置，奮工業(yè)顫用地綿圍繞花核心面區(qū)分駝布；灑同時(shí)典不同麗的核量心區(qū)宗依托枝不同現(xiàn)的資育源為儀不同謝的產(chǎn)嶄業(yè)和持企業(yè)嫁服務(wù)鳳；其緞他商錘業(yè)用伶地分良散布箏置在特居住追區(qū)當(dāng)基中，夕方便財(cái)居民賣(mài)日常迷生活1美國(guó)Ir助vi勾ne歐文哨的商邀業(yè)：顧購(gòu)物癥的天陜堂，椒世界堂各國(guó)覆風(fēng)味染美食栽的聚維集地歐文勇?lián)碛兄臣永胃Ｄ犴榿喿钚椭麕玫哪繒r(shí)的地晚式購(gòu)哪物中方心Ir目vi香ne協(xié)S粥pe忽ct囑ru越m固Ce陪nt囑er建,總建批筑面攪積達(dá)穴到11乎0萬(wàn)平致方英加尺，妨是集億零售祥和娛衣樂(lè)為毯一體啊的購(gòu)源物者襖的天勾堂。亞洲風(fēng)味Koki‘sTeppan&Sushi、MaizuruJapaneseRestaurant、Taifoon、TasteofAsia意大利風(fēng)味BucadiBeppo、FlorenceItalianCuisine、MacaroniGrilll、PastaPomodoro、PregoRistorante、VessiaRistorante墨西哥風(fēng)味Chevy‘sMexican、ElCholoCantina、LaSalsa、TacoFactory1美國(guó)Ir邊vi輝ne歐文輛的休晚閑娛硬樂(lè)設(shè)部施：頑超過(guò)10戚0個(gè)公匆園、尤超過(guò)25樂(lè)%的土脊地面五積規(guī)淋劃為少公園辭或其秋他城絡(luò)市開(kāi)冷放空爬間社區(qū)公園18個(gè)開(kāi)放空間/綠化帶89.18平方公里鄰里公園35個(gè)街邊綠化環(huán)境2.71平方公里活動(dòng)場(chǎng)地41塊體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地0.506平方公里歐文墳有超救過(guò)10鴉0個(gè)公鑼園和鼓公共喝游泳巴池，集大約頓有17比8.路2平方川公里初的農(nóng)技場(chǎng)土講地作獅為自坡然棲莊息地久保護(hù)摸，24麗.3平方扔公里摔的土經(jīng)地用潑于公哥園和縮慧開(kāi)放止空間1美國(guó)Ir滴vi第ne歐文寨的居淚住——多樣孫化的巴住宅谷產(chǎn)品耐、齊催備的詞生活苦配套歐文此現(xiàn)有勞房屋竿數(shù)量6.你45萬(wàn)套漿，提牙供包冠括獨(dú)荒棟、跡聯(lián)排垃和公弓寓在陪內(nèi)的勿多種級(jí)類型緣瑞居住皮物業(yè),能夠園滿足說(shuō)各個(gè)押階層職居民崖的居危住需傲求。歐文80忌%以上綿的社母區(qū)都信規(guī)劃支良好密，大滑多數(shù)精擁有勻網(wǎng)球陰場(chǎng)、相小公患園、滾游泳聞池、案甚至兩有人英工湖大，讓譯居民食在湖釣上泛候舟以擴(kuò)及進(jìn)檢行其辛他水粉上活余動(dòng)。1美國(guó)Ir廚vi臂ne歐文種案例揉總結(jié)啟示螞一通過(guò)優(yōu)引入娘加州漸大學(xué)愈分校脊，完廉成區(qū)錢(qián)域由粒生態(tài)無(wú)農(nóng)業(yè)感城向私生態(tài)累產(chǎn)業(yè)域城的括轉(zhuǎn)變成，完膊善的積生活童配套槽，吸名引了稍高素睜質(zhì)人歌口的襯導(dǎo)入啟示取二啟示昌三啟示跪四啟示鄭五1美國(guó)Ir饑vi奪ne現(xiàn)代蓮產(chǎn)業(yè)浸以大楊學(xué)為咬依托飄，通遙過(guò)相奔關(guān)政壁策與還措施濫導(dǎo)向分，發(fā)休展總忌部經(jīng)像濟(jì)為愁特色蹦、高廢科技溪為核皆心競(jìng)展?fàn)幜暗母吒母郊訂手?、劍低環(huán)毫境影回響的R&臉D產(chǎn)業(yè)原主沒(méi)導(dǎo)產(chǎn)激業(yè)農(nóng)趣業(yè)通垮過(guò)自它身升肥級(jí)、棄完善冠產(chǎn)業(yè)引鏈條繳等措周施為臉區(qū)域費(fèi)的現(xiàn)乎代化摔發(fā)展互提供趙戰(zhàn)略芳空間征用地城市鴿規(guī)劃陵方面規(guī)，通臉過(guò)生皮態(tài)住狹宅、縱車行防規(guī)劃遣、水改資源絕再生漆等手際段實(shí)失現(xiàn)區(qū)宜域可弟持續(xù)血發(fā)展土地例利用學(xué)方面滔，根墻據(jù)自我然資方源不默同屬陡性與勾主要膊公共東設(shè)置蚊布局咱位置駛，規(guī)低劃不芝同開(kāi)包發(fā)強(qiáng)哄度與司物業(yè)乞類型伯克什利市跌位于伸加利惜福尼扒亞州棕中部夠沿海優(yōu)地區(qū)就，面濁積約27平方辦公里襯，總砍人口10萬(wàn)多荷人，破擁有脂著名想的加衫州大蠟學(xué)分簽校地理雀位置旺：伯屈克利但位于售美國(guó)誕西海邪岸加?jì)芍葜忻貌科珶┍?，站屬阿址拉米革達(dá)郡油管轄刃范圍樓。占灰地27平方吃公里予，總靈人口汽約10萬(wàn)多杠人。三大咽主要?jiǎng)兏咚贈(zèng)]公路匆（12魂3、24以及88高速哥）將恰伯克鑄利與霜阿拉索米達(dá)捕郡內(nèi)衛(wèi)的其滑它城股市相晨連伯克怨利是棚一座統(tǒng)富有消自由選氣息掠和國(guó)拳際色川彩豐山富的時(shí)學(xué)園品都市額。加息利福擊尼亞劣大學(xué)元伯克翼利分預(yù)校(U悅CB劇)非常纖有名遷，除抗此之還外，迎該城咽市還判擁有胃世界呈性的黑研究故所、常各種繪研究攻機(jī)構(gòu)罰、學(xué)喂校、擋圖書(shū)女館、字美術(shù)把館、蜓劇院鋸、植止物園華、薔移薇園診、體呢育場(chǎng)燦、游瘋艇碼聾頭等慘設(shè)施2則美國(guó)授be賞rk逗el引ey伯克罵利總鬧人口提在Al燒am羨ed騙a郡中瞞排第疾四，敬密度抓居中革；區(qū)級(jí)域內(nèi)皮具有拋平原劇、山踏脈及睡海濱昂區(qū)資炒源，熊環(huán)境爸優(yōu)雅蘋(píng)，適瘋合居槽住伯克啞利總薦人口虹現(xiàn)今率大約10萬(wàn)多此，在Al謀am咸ed綠a郡中鼓最少振，平聾均每27暮0平米才一人史，人黨口密衡度相卸對(duì)較嗎低伯克鋸利城水市內(nèi)懲環(huán)境蕩優(yōu)雅選，不潑僅建冠筑格坡式采醒用節(jié)左能與毀綠化撤式，良而且揭小區(qū)庭周圍酒布置跪大量電公園險(xiǎn)、花憐園等嚼，既物美化塊環(huán)境頃也滿莖足了籍當(dāng)?shù)爻钊藢?duì)憑生活漫品質(zhì)梢的追旨求美國(guó)腎伯克兄利市答對(duì)遵頌守垃郊圾規(guī)傅定的份市民陡給予"垃圾角回收血獎(jiǎng)"。負(fù)酒責(zé)這蠟項(xiàng)工姥作的僻人員其每周懲在市補(bǔ)內(nèi)隨假便挑錯(cuò)選一妄家住但戶，遭仔細(xì)鳳檢查辰其垃捉圾桶撕，如莫未發(fā)罷現(xiàn)可廣回收羊的垃祖圾，嚼便當(dāng)鉗場(chǎng)獎(jiǎng)治給該枯住戶華一定晴數(shù)額考美金趁。Al帆am浩ed迅a郡人將口情遲況Al唯am屯ed籠a郡人讀口密形度情情況2車美國(guó)咱be蛾rk錢(qián)el攤ey伯克程利教餃育產(chǎn)慶業(yè)發(fā)寸達(dá)，踢伯克煉利大巨學(xué)聞唇名全辮世界栗，教叫育產(chǎn)懲業(yè)解斜決伯抗克利1/浩6的就就業(yè)人毯口，鹿專家冠等級(jí)靈就業(yè)宅人口忘占大克多數(shù)伯克述利大報(bào)學(xué)是厲伯克咬利最虎大的鏟用人肥單位譽(yù)，整橫個(gè)教土育產(chǎn)途業(yè)解約決伯洪克利古近1/快6的就對(duì)業(yè)人泡口伯克斬利就楊業(yè)人政口中泳，各拍種專借家人緩員就剝達(dá)總豎就業(yè)銜人口銜數(shù)量師的44犧%左右伯克離利大拿學(xué)伯克貨利大裙學(xué)是該全美但乃至委于全鵲世界轉(zhuǎn)最著糧名的泳研究框型大誓學(xué)，污擁有索強(qiáng)大毫的師渣資陣捉容及熄卓越肯的學(xué)縱術(shù)聲管望，艇在全店美公嫂立大學(xué)學(xué)中蠅排名被第一破。識(shí)據(jù)不樸完全耕統(tǒng)計(jì)踢，伯蓮克利毒大學(xué)目共有充教員50穿00余人勿，教干授16眼00余人建。伯渾克利癢大學(xué)恢現(xiàn)有減在校樹(shù)生3.箱3萬(wàn)多勻人，具其中盜研究乓生占27％左瞇右；旗在讀部研究斧生中采，60％是押博士蚊研究怒生。10大用撇人機(jī)戲構(gòu)中較伯克革利大井學(xué)占宏比伯克輩利人味口主補(bǔ)要就殺業(yè)行零業(yè)2再美國(guó)怪be嚇rk戒el泊ey伯克肉利依檔托加狀州大場(chǎng)學(xué)強(qiáng)獄勢(shì)學(xué)鉛科與握研究棉中心井，發(fā)參展醫(yī)慌療和冊(cè)化學(xué)系等高扔新技真術(shù)貢，吸效引了烤行業(yè)因內(nèi)巨簡(jiǎn)頭企慰業(yè)總拘部入遲駐伯克就利以悶私營(yíng)舞企業(yè)界為主李，制謊造業(yè)沉比較上多樣耀，其虎中醫(yī)匪藥、狐生物帶化學(xué)城以及沸科學(xué)巖儀器齒生產(chǎn)弓比較誦發(fā)達(dá)伯克利前十大用人機(jī)構(gòu)序號(hào)用人單位雇傭人數(shù)1伯克利大學(xué)12,3772勞倫斯伯克利國(guó)家實(shí)驗(yàn)室3,8323AltaBates醫(yī)療中心2,0654伯克利市1,5695伯克利聯(lián)合校區(qū)1,2006拜爾公司1,1017Kaiser永久醫(yī)療集團(tuán)7008加州健康衛(wèi)生局6009太平洋鋼鐵公司38010Andronico超市325部分勺總部刺設(shè)在文伯克港利的柏公司：拜爾津醫(yī)藥稱保健晨公司德國(guó)Me障ye咸r買(mǎi)So香un雅d音響裕公司Al拘ta回B柴at耽es醫(yī)療朋中心德國(guó)Ch榜em外et曠al洲l集團(tuán)仔（化投學(xué)方終面）資料牢來(lái)源鈴：Na能ti峽on寨al被R差es嫂ea鋸rc夢(mèng)h洞Co尚un鉗ci種l報(bào)告伯克利加州分校重點(diǎn)學(xué)科全國(guó)排名學(xué)科排名生化和分子生物學(xué)4生物工程8化工機(jī)械學(xué)3化學(xué)1計(jì)算機(jī)科學(xué)3電子工程學(xué)4材料科學(xué)42辣美國(guó)糠be叛rk錦el盲ey伯克老利設(shè)罪有許總多重乓要的意研究子機(jī)構(gòu)摔，其正中有芒美國(guó)亂能源氧開(kāi)發(fā)負(fù)署的三個(gè)橫世界趣聞名繩的大怎型研扮究中帆心：勞倫過(guò)斯伯袋克利想實(shí)驗(yàn)啊研究坦中心什、勞聰倫斯喪弗莫連爾實(shí)周驗(yàn)室欠、阿彎拉莫爭(zhēng)斯科純學(xué)實(shí)粥驗(yàn)室。其父中，拿勞倫積斯伯羨克實(shí)懷驗(yàn)研柱究中便心是狐享譽(yù)思世界幫的物烤理學(xué)做研究念中心.城市婚規(guī)劃蟲(chóng)方面持注重懷與自已然結(jié)尋合，塔通過(guò)銳建太樂(lè)陽(yáng)能冬綠色紹居所董及成咸立專勢(shì)門(mén)組卻織和助完善鋼法律屑等倡弦導(dǎo)生閘態(tài)節(jié)療能伯克唉利在燦能源滿節(jié)約扣方面鑰做了繞很多失有益鄙的工黑作，此包括睡隔熱浙絕緣西材料升、再驢生能痛源、時(shí)太陽(yáng)韻能熱握水器路、太高陽(yáng)能淡空氣扶加熱庫(kù)氣、障被動(dòng)蟲(chóng)和主跳動(dòng)節(jié)漲能系爭(zhēng)統(tǒng)、楊太陽(yáng)崖能和胸其它慮能源劑溫室柄等。伯克宇利區(qū)吊域方遠(yuǎn)面，飯地?zé)崂m(xù)能和貸風(fēng)能徹對(duì)電至力供摘應(yīng)的砍貢獻(xiàn)黨極大除此杜之外慢，伯烈克利木還通階過(guò)立昨相關(guān)乒法律熄號(hào)召占人們似節(jié)約寧能源利用活太陽(yáng)普能Ec溜o-迷ho蹲u(yù)s半e法律殖依據(jù)：《伯克考利住瓣宅節(jié)毀能條鄉(xiāng)豐例》——Be播rk肌el霞ey’s銹Re裂si卷de閣nt郵ia互l跨En艷er任gy胞C雞on聚se廈rv葬at器io染n賴Or撲di稱na映nc倚e在節(jié)慎能方嚼面，條伯克叔利注恐重廢易物物餡料的晃重新細(xì)回收次利用抖，最瘋大限跟度的趟減少俱對(duì)當(dāng)載地資弦源的和破壞伯克粱利市杏成立爐了Al遲em乎ad遷a郡第虎一個(gè)宏市政鼻節(jié)能倆機(jī)構(gòu)泊指導(dǎo)渾伯克仗利市包的能滾源節(jié)項(xiàng)約和囑管理禮工作伯克胸利還罪注重皮通過(guò)菌教育殃、獎(jiǎng)道金激禽勵(lì)等貿(mào)辦法吧來(lái)呼趨吁人魄們的棗節(jié)能霜，整獻(xiàn)個(gè)城艷市能轎源意秒識(shí)很葡強(qiáng)2勻美國(guó)顫be露rk等el糧ey伯克溉利對(duì)紐奉外交正通發(fā)腐達(dá)，媽內(nèi)部嬌建設(shè)尤慢行側(cè)車道答，提棄倡使虎用自幸行車猛或以泊步代競(jìng)車，鉤倡導(dǎo)親慢速神街道外部青交通音：伯克閥利與殖外界膀交通埋較為瀉發(fā)達(dá)喘，80、58計(jì)0、12哲3、88油0以及98忙0等高屠速公濟(jì)路將煉其與Al秧am允ad偷a郡其銅它城扇市相國(guó)連內(nèi)部槽交通：伯克銳利市頌內(nèi)除梨公交舒等日禁常交終通工太具以日外，暴還鼓薪勵(lì)市勺民減蜜少對(duì)諒小汽素車的蛛依賴伯克疤利于19驅(qū)70年首達(dá)次采勵(lì)取“自行赴車計(jì)抬劃”，鼓躍勵(lì)市勢(shì)民以燦自行信車代繡替小嘆汽車允；興覆修自方行車榆道，脂宣傳掙自行窩車知渡識(shí)等伯克叼利還溉于19翅80年初精倡導(dǎo)彎慢速瓣街道蠟的相賄關(guān)概述念。范通過(guò)騰工程璃補(bǔ)償幸金緩暴和開(kāi)掀發(fā)帶徒來(lái)的框交通丹影響小汽淘車共盆享和稍上下聯(lián)班交地通車拖合用健在伯芳克利排相當(dāng)舉普遍伯克潤(rùn)利的揪交通錯(cuò)理念——盼“依靠據(jù)就近革出行貝而非號(hào)交通問(wèn)運(yùn)輸屆實(shí)現(xiàn)丑可達(dá)愿性”慢車綱道自行素車道結(jié)路2孩美國(guó)所be懶rk票el粗ey伯克口利居拋?zhàn)^(qū)躺密度里依交畜通和交地形盒而定牛，“鄰居援式服呢務(wù)”系統(tǒng)衛(wèi)連接分四大誼板塊哲，信熊息交策流方里便；貼文化假娛樂(lè)線生活糊豐富居住滅區(qū)主畢要在淘中心遷地區(qū),圍繞搏伯克茂利大滴學(xué)和釣城市畏主干對(duì)道布酒置.伯克發(fā)利大拌學(xué)附動(dòng)近住欲房屬顫于高莖度密族集型,而城糞市主紐奉干道瀉兩側(cè)零屬于制中低脈密度繡性.鄰居宰式服斯務(wù)系物統(tǒng)將歌伯克要利居輪住區(qū)痰分為掉四大蜻板塊碗，通飼過(guò)該形系統(tǒng)社人們場(chǎng)交流礙非常尊方便Ne扔ig董h(huán)b軋or玩ho宮od法L床ia昌is袍on夠s組織拌負(fù)責(zé)頓與居晶民和蠅小區(qū)濟(jì)組織地聯(lián)系艇，保霜證高扁效率場(chǎng)的信偶息溝傍通除此繪之外扮，“鄰居耗式服派務(wù)”系統(tǒng)降還可抹以保喊證各舞板塊資人們垂通過(guò)茂網(wǎng)絡(luò)黃進(jìn)行蕉交流伯克典利市銜文化過(guò)娛樂(lè)粥氛圍匪濃厚象，經(jīng)壟常組蒸織各硬式活距動(dòng)，鹿如美帽術(shù)展檢、藝凳術(shù)節(jié)鄙等。文化溝活動(dòng)伯克逃利大食學(xué)低密禿度區(qū)中低擱密度閱區(qū)高密扯度區(qū)中等鐮密度桿區(qū)中低寸密度植區(qū)低密秋度區(qū)2絡(luò)美國(guó)蘿be衛(wèi)rk綢el見(jiàn)ey伯克艦利依心據(jù)地堪形資賣(mài)源合太理分罪布各紙區(qū)功舌能，水土地企利用庸突出遇生態(tài)挑保護(hù)伯克打利土晴地使肯用按糟地區(qū)錦主要鴿分為督四大初塊，伴即Do借wn熊to橋wn伯克深利、辜南伯獄克利窩、西侍伯克輕利以網(wǎng)及海糖濱地西區(qū)，極未來(lái)兼四塊臺(tái)的規(guī)火劃功梅能分光別為規(guī)劃區(qū)域現(xiàn)有功能規(guī)劃功能開(kāi)發(fā)強(qiáng)度伯克利鬧市區(qū)辦公、娛樂(lè)及商業(yè)中心經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中心和歷史文化中心中高等南伯克利居住區(qū)工作、居住、教育培訓(xùn)等中心，其中經(jīng)濟(jì)發(fā)展和住房擺在首位中等西伯克利產(chǎn)業(yè)用地（生產(chǎn)制造基地）工業(yè)、商業(yè)及居住合理布局中等海濱地區(qū)海濱度假區(qū)、幾家餐館和1家酒店城市娛樂(lè)、開(kāi)放性空間，禁止居住和商業(yè)活動(dòng)弱伯克亮利土搜地利和用中活開(kāi)放課性空潮間占痛主導(dǎo)澆地位曾，達(dá)尤到42欠%，街池道用奧地占24趁%，居顫住用鍵地占21治%，商騾業(yè)用妖地6%，工有業(yè)用徑地4%，機(jī)去構(gòu)性鈴用地席占3%伯克辛利土隸地規(guī)創(chuàng)劃圖海濱鳳區(qū)西伯允克利南伯刪克利鬧市蘭區(qū)2消美國(guó)扇be皂rk疲el患ey伯克戚利土裹地利去用情撫況伯克饒利產(chǎn)火業(yè)用耀地依繪據(jù)交眾通條遵件布捆置，帶商業(yè)板用地騙圍繞粱居住杰區(qū)和橋交通儀條件匠進(jìn)行伯克僻利的復(fù)產(chǎn)業(yè)婚用地憐主要號(hào)集中軍在西盛部高邁速公女路東始側(cè),以生就產(chǎn)加蒜工制縱造業(yè)坡為主,地利桌條件漫優(yōu)越,靠近夠港口消和連眠接其典它城朱市的盛公路商業(yè)削區(qū)和座鬧市碗?yún)^(qū)也苗依據(jù)嗎城市漏主干睜道布延置,位于芝伯克回利市霉中心溜區(qū)域,滿足火居住射區(qū)用井戶的漢商業(yè)哀需求伯克正利土它地利協(xié)用原趨則中扣說(shuō)明煎：集夢(mèng)中大釘部分焦商業(yè)化區(qū)，時(shí)最大歌限度瀉地發(fā)就揮土診地的忙價(jià)值產(chǎn)業(yè)粗用地商業(yè)雅用地海濱誦保護(hù)劍區(qū)2隱美國(guó)經(jīng)be滴rk并el割ey伯克析利案唇例總秘結(jié)啟示膚一良好也的環(huán)屯境吸蝴引知做名高腎校入曬駐，儀以校拐立市界，形胳成以團(tuán)高等祝教育尺為核囑心的狗產(chǎn)業(yè)區(qū)發(fā)展啟示潤(rùn)二交通拖規(guī)劃永上，稿對(duì)外成交通鈔系統(tǒng)辯發(fā)達(dá)怪，內(nèi)狠部交條通系等統(tǒng)以檔公共膜交通炸及步敵行交城通為現(xiàn)主啟示現(xiàn)三提倡調(diào)“鄰恩居式非服務(wù)襪”與鬧大面掛積的微開(kāi)放析空間時(shí)，促瀉進(jìn)居接民交任流，恒駐留晉人氣啟示墾四2索美國(guó)織be杜rk誕el全ey依托完大學(xué)員強(qiáng)勢(shì)福學(xué)科探研究嫂資源褲與著論名研俘究機(jī)擋構(gòu)的奮引入庭，吸梨引了早多個(gè)撞相關(guān)稻行業(yè)瞎著名鼓企業(yè)置總部腳的入囑駐基礎(chǔ)忽設(shè)施盡建設(shè)嗚和住津宅建恩設(shè)及疼相關(guān)比政策俗方向繼均為撐加強(qiáng)嗎整個(gè)生城市曾的節(jié)襪能意腿識(shí)啟示炸五用地棉規(guī)劃旅上，臉商業(yè)余用地純位于矛區(qū)域央內(nèi)主惕干道膚區(qū)域倘中心烏位置抽，產(chǎn)燥業(yè)用榜地位俗于與則外部抖連接儉的主塊要干恒路上啟示叼六筑波窗科學(xué)趨城依鐘靠教偷育科惹研產(chǎn)旦業(yè)的你驅(qū)動(dòng)螺，經(jīng)賽過(guò)40多年零的發(fā)趕展已壟成為贏國(guó)際諒知名萌的R&料D中心紙城市筑波例科學(xué)叔城腰：位置衡和規(guī)懼模：－距牌離東鄙京都鐘東北濾約60象km－用揚(yáng)地26變96公頃－現(xiàn)宇有人障口約20萬(wàn)，衣其中勉國(guó)家叮技術(shù)群研究灶人員13杏00屬0余人莖，博斥士數(shù)填千人忙，是頭日本插最大員的科比學(xué)研盞究中扶心。樹(shù)規(guī)劃炭總?cè)丝峥?5萬(wàn)人進(jìn)（至20純30年）用地莊功能核組合也：－科蛛研教甩育用廊地占54％，辭居住佳占25盟%，商光業(yè)服附務(wù)占4%，道黎路公濤園占17猛%主要慕特點(diǎn)攏：－46家科漆研教請(qǐng)育機(jī)股構(gòu)遷病入筑辱波新膽城，饞研究楚領(lǐng)域厘有教六育、幸建設(shè)勻、科閱學(xué)與疼工程姓、生釀物工濃程等粉。自20世紀(jì)80年代盟末以見(jiàn)來(lái)，綿這里傅聚集墨了全劇國(guó)30針%的國(guó)待家研蘆究機(jī)才構(gòu)、40蛾%的研斑究人米員及50標(biāo)%的國(guó)責(zé)家研猛究機(jī)諒構(gòu)全紛部預(yù)運(yùn)算投攤資。－70奮%以上便的雇偵員從語(yǔ)事教旁育科貞研工憐作To朱ky痰o60醒KM3叉日本扁筑波叛城JR常磐鐵路線國(guó)道6國(guó)道408常磐高速公路國(guó)道354中心區(qū)筑波扇科學(xué)京城依薪托便遲捷的霸城市鄰交通悟，與惹東京稼等各帳大城從市都統(tǒng)有著沾良好乳的連壞接關(guān)把系“筑波向快線”連接攔筑波情和東衰京的Ak縣ih牲ab稱ar營(yíng)a，線頸路長(zhǎng)59章.3公里去，沿村線計(jì)出劃設(shè)抖置20個(gè)車宰站，倚行程姐縮短踏到45分鐘戀。這悶條線勞路已涉經(jīng)在20饅05年8月投姿入運(yùn)宅營(yíng)。三條水國(guó)家飯級(jí)高社速公急路通李過(guò)這鹽個(gè)城老市。涂常涉磐高陸速公獻(xiàn)路在獅筑波寄有兩定個(gè)匝健道Ya茅ta主be和Sa寇ku輪ra蟲(chóng)T溜su挺ch井iu否ra。筑株波的憂道路優(yōu)系統(tǒng)極形成酷了類翼似梯雄子形泛的網(wǎng)膊絡(luò)，父由三漲條南隨北走窄向的脾干道桃和6條東澇西向癢的干勁道都遲成。碗每條丟干道剛的寬裁度都懸在25米道50米之野間筑波熱科技漲城與么重要炕城市艷功能看車程3聾日本敵筑波跳城筑波傍科學(xué)莊城是繼在技漁術(shù)立碧國(guó)與藍(lán)緩解浮東京還人口孫壓力川的發(fā)內(nèi)展背間景下澡，完吹全由千政府瓣資助戲建立扛的科江學(xué)城基礎(chǔ)炎建設(shè)榨期城市危整治巧期城市悠建設(shè)竿期19化63年-1戲97昨9年19乖80箭年——19蝴89閉年19魄90年至擇今區(qū)域發(fā)展背景：“貿(mào)易立國(guó)”轉(zhuǎn)向“技術(shù)立國(guó)”；緩解東京環(huán)境惡化，人口擁擠現(xiàn)象國(guó)家決策、政府規(guī)劃、土地征用規(guī)劃方案落實(shí)、市政設(shè)施、公園、配套學(xué)校建成科研機(jī)構(gòu)遷入、住宅建設(shè)、標(biāo)志性建筑建成大型商業(yè)購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)、大型停車場(chǎng)投入使用文化、藝術(shù)、圖書(shū)館、博物館、會(huì)展等標(biāo)志性的公建配套建成階段烘特征發(fā)展革舉措決策、規(guī)劃、征地調(diào)整用地范圍Joban特快專線建設(shè)公司成立國(guó)家無(wú)機(jī)物研究院遷入筑波大學(xué)建立國(guó)家土地代理部成立7筑波科學(xué)城委員會(huì)成立科研機(jī)構(gòu)建設(shè)規(guī)劃完成9個(gè)工業(yè)實(shí)驗(yàn)室、43個(gè)科研機(jī)構(gòu)部分搬遷筑波科學(xué)技術(shù)博覽會(huì)Joban特快專線與東京連接?xùn)|京至筑波高速巴士運(yùn)營(yíng)新筑波規(guī)劃正式確定9大筑波概念提出Joban特快專線得到運(yùn)行資格商務(wù)中心城概念提出政府確定科學(xué)技術(shù)規(guī)劃筑波科學(xué)城委員會(huì)修訂規(guī)劃，制訂周邊區(qū)域規(guī)劃中心區(qū)規(guī)劃方案確定主要道路建成各公園建成Taketono東方小學(xué)建成筑波中心大樓建成科研機(jī)構(gòu)遷入HUD的住宅項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)CREO購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)筑波中心交通大樓建成停車場(chǎng)營(yíng)業(yè)筑波文化藝術(shù)中心建成，圖書(shū)館、藝術(shù)博物館開(kāi)放國(guó)際會(huì)議中心建成3幟日本短筑波違城筑波槳科學(xué)經(jīng)城筑波浴中心衫區(qū)筑波登科學(xué)銳城定鄉(xiāng)豐位：日本礦基礎(chǔ)群研究尊與技叛術(shù)創(chuàng)棋新型電的中保心一個(gè)判功能藝齊全蕩、自釀成體迷系的羽中心朽城市一個(gè)像與周激邊自獲然和揉鄉(xiāng)村驅(qū)環(huán)境戰(zhàn)共存沫的生厚態(tài)模傘范城觸市筑波現(xiàn)科學(xué)趨城定古位為身研究將、創(chuàng)耕新，熄自給撕自足限的生儲(chǔ)態(tài)新敬城，布在用夢(mèng)地上呀規(guī)劃紫了大施量的秤科研聾教育宗、居抵住用命地,商服部用地壟僅為0.胡9%功能分區(qū)用地面積（公頃）占用地面積比例總占用面積2696100%科研教育區(qū)146554.3%其中:國(guó)家科研院所145353.9%私人研究機(jī)構(gòu)120.4%居住區(qū)66524.7%其中:政府公房及公寓51319.0%工程住房1525.7%道路、公園、停車等用地44916.7%公共服務(wù)設(shè)施1174.3%其中：公建配套923.4%商業(yè)服務(wù)250.9%城市中心區(qū)教育、研究機(jī)構(gòu)區(qū)公園與綠地已規(guī)劃住宅區(qū)私人住宅區(qū)郊區(qū)私人住宅區(qū)工業(yè)服務(wù)區(qū)筑波甜科學(xué)烘城在包用地國(guó)上規(guī)割劃了54飾.3炊%的科良研教佩育用尸地，24蹲.7郵%的居陶住用制地，穴商業(yè)討服務(wù)喚用地嫩僅為0.芽9%，私街人研煮究機(jī)吊構(gòu)用榜地僅典為0.印4%3行日本翅筑波擇城中心臭區(qū)總半占地抱面積80公頃蘇，南倆北長(zhǎng)2.尸4公里播，東棟西寬24連0~傭56糟0米。筑波煉科學(xué)純城中揭心區(qū)析聚集虹了會(huì)蚊展中寨心、錘會(huì)議阻中心轟、購(gòu)祝物中壇心、就學(xué)校肅、公細(xì)園、姿醫(yī)院烘等主遍要的椅城市侮功能筑波醫(yī)療中心公園購(gòu)物中心護(hù)士學(xué)校筑波大學(xué)圖書(shū)與科技信息大學(xué)女子大學(xué)筑波會(huì)展中心中心公園Azuma中學(xué)文化藝術(shù)中心巴士終點(diǎn)站筑波中心大樓購(gòu)物中心國(guó)際會(huì)議中心Takezo中學(xué)科研中心商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)城市與住宅發(fā)展建設(shè)公司（HUD）公園綜合停車場(chǎng)筑波擁公共筋圖書(shū)杰館筑波竭文化俘中心筑波洽藝術(shù)英博物室館筑波斧會(huì)展押中心筑波嫁中心留大樓市政灰友誼羊中心Ma腫ts誕um破i公園3停日本粒筑波腸城筑波餡科學(xué)冬城從嚷業(yè)人黃口多孫為研辰究機(jī)圾構(gòu)人伸員，仗政府樹(shù)財(cái)政災(zāi)雖大魯力投彎入，烏主要欄用于殿建設(shè)設(shè)研究守機(jī)構(gòu)雁，但備區(qū)域閱人口帆增速乓有所炕減緩目前頓，46家科膝研教慰育機(jī)那構(gòu)入允駐筑隨波新悲城，仿研究顏領(lǐng)域決有教茂育、尿建設(shè)竟、科況學(xué)與編工程柄、生晌物；森大約汁有13筍00續(xù)0雇員躺，其袍中85義00人為蹲研究墳者私有融研究庸機(jī)構(gòu)代紛紛屢進(jìn)入訊工業(yè)返園和脊周邊覺(jué)郊區(qū)衛(wèi)，行社業(yè)涉崇及醫(yī)伏藥、遭化工燥、電燭子、墻機(jī)械篩、建秋設(shè)等剩領(lǐng)域堅(jiān)，在違私有貢機(jī)構(gòu)裂的研罷究人需員大乎約有45罰00人規(guī)劃人口1989年1998年2004年總?cè)丝?6667人187000人198176人其中：教育科研區(qū)——64000人68000人周邊區(qū)域——123000人130176人年增長(zhǎng)率12.7%1%3芒日本編筑波治城筑波扎科學(xué)吃城的莖建設(shè)蛙包括醉國(guó)家魔和其豎他實(shí)膨驗(yàn)室喘的設(shè)汗備，乒研究賺和教辟育設(shè)極施，惰以及詢城市臥功能寄設(shè)施徹的建摸設(shè)，藏建設(shè)翼預(yù)算閥在20敬04財(cái)政嫌年度挎超過(guò)25王,0維00億日采元。20燭04財(cái)政再年度療總計(jì)(1腫0億日煙元)政府柴財(cái)政蘆主要潤(rùn)投入遭在建圍設(shè)試仰驗(yàn)、態(tài)研究羨和教僅育設(shè)炮施，此占比肅達(dá)66些%，而葉公共預(yù)設(shè)施僑建設(shè)缸投入鍋只占斗到5%左右扯。截止菌到19斃98年日蒙本政埋府投窮入了胖約2.巴4萬(wàn)億序日元者，然單而投似入產(chǎn)旱出不功成比窩例，斑筑波新的產(chǎn)煮值并燙不高槍，主蠅要靠增農(nóng)業(yè)夸產(chǎn)出扣。19樸99年總鎖產(chǎn)值秧僅為70舉00億日蒜元。住宅適與城拔市發(fā)籮展建油設(shè)公惱司（HU湊D）城市描規(guī)劃蘋(píng)與設(shè)蜂計(jì)土地遲購(gòu)買(mǎi)鋒與開(kāi)焦發(fā)住宅愧建設(shè)執(zhí)行牲合同肌項(xiàng)目HU贊D住宅池建設(shè)偏維護(hù)Ib浸ar悲ak朵i轄區(qū)轄區(qū)蝦內(nèi)道煮路、提排水駁、供芹水等絮基礎(chǔ)企設(shè)施睡建設(shè)城鎮(zhèn)今村莊教育云配套蒙、城玻鎮(zhèn)村托莊內(nèi)頂?shù)缆匪频然鶕УA(chǔ)配什套建慌設(shè)Ch耕ik般un那an地區(qū)窯行政閉商業(yè)財(cái)聯(lián)合界公司消防璃局建班設(shè)、秀垃圾未處理波等Kl婦ik葡un評(píng)an水供澡應(yīng)公膛司水供納應(yīng)建設(shè)隔部國(guó)家料實(shí)驗(yàn)嶼室、愁研究夠院建搭設(shè)（本不包野含教育床部負(fù)皺責(zé)的寒部分尖）筑波貴新城園建設(shè)辰發(fā)展男有限在公司商業(yè)鍛配套管、醫(yī)權(quán)療機(jī)觸構(gòu)、沃娛樂(lè)盼設(shè)施長(zhǎng)等公淡建Ni緊pp螺on電話劍、電穗信公到司東京撞電力柴公司筑波-G牲ak售ue此n燃?xì)饨豆局g城市譜交通研公司促進(jìn)學(xué)術(shù)新城建設(shè)財(cái)政虛、金萍融部政府脆雇員惠住宅楚建設(shè)莊與管甚理筑波革學(xué)術(shù)稍城政攜府大突樓管居理中凍心教育召部筑波吊大學(xué)意、國(guó)還家高脊能物裁理實(shí)圍驗(yàn)室圖書(shū)忽與科起技信槍息大贏學(xué)、叛筑波仆技術(shù)訂學(xué)院筑波撿科學(xué)軍城以攤政府峰和私法營(yíng)部落門(mén)共幼同出薪資、糞合作帆執(zhí)行倘建設(shè)謊的開(kāi)坡發(fā)模滔式進(jìn)烘行新聽(tīng)城建紀(jì)設(shè)政府腿部門(mén)私營(yíng)剪部門(mén)3樸日本腫筑波戲城筑波蔥城案值例總葡結(jié)啟示詠一科學(xué)聯(lián)城以般筑波涉大學(xué)繞為中爹心，源加強(qiáng)驢科學(xué)俊園內(nèi)暮各研飛究機(jī)片構(gòu)的然相互魚(yú)合作障和有頭機(jī)聯(lián)綿系，牌從而可使筑煩波地疾區(qū)成論為一植個(gè)綜喪合的廊研究欄都市啟示戒二地區(qū)賞發(fā)展蹲不均拿衡：到研究乞、教對(duì)育機(jī)混構(gòu)聚魂集的學(xué)中心絕城區(qū)后的市嶺政基取礎(chǔ)設(shè)匯施建吐設(shè)較墻好，付周圍販郊區(qū)棚的道殊路和奶給排六水系銜統(tǒng)等辰市政界基礎(chǔ)劃設(shè)施酸的水色平落票后啟示竊三都市迅功能衛(wèi)的缺嘴乏：碑公共枯運(yùn)輸御不足誦、交陳通堵拳塞和被停車諷位不躍足、旅城市忌公共蛛事業(yè)議基礎(chǔ)斃設(shè)施(例如虜飯店翠，商桃業(yè)設(shè)榨施)和文挽化娛豬樂(lè)設(shè)沃施不迎足，將大大盈削弱討了發(fā)凳展后扯期對(duì)含高素給質(zhì)人鞋口的寸吸引姨力度啟示歸四各研汽究機(jī)析構(gòu)科只研成久果未尺能有陜效交納流，權(quán)缺乏走產(chǎn)學(xué)都研合悼作一狗體化伸機(jī)制祥，技秩術(shù)轉(zhuǎn)剝讓與沾應(yīng)用泡不足棒，未兼能給快區(qū)域時(shí)經(jīng)濟(jì)各帶來(lái)訪大的歷帶動(dòng)遣作用3全日本深筑波闊城幕張塊位于獵日本賴千葉糟縣，永以分落散東四京辦繳公職悄能、慎推動(dòng)衫產(chǎn)業(yè)病升級(jí)矛為目必的，渣形成振城市霧新都榨心幕張梅新都電心位注于日植本千剖葉縣授，是店千葉晴建設(shè)偶自立維都市中圈、體分散壇東京沙城市洋相關(guān)則辦公益職能景、推鐘動(dòng)千亮葉產(chǎn)賞業(yè)升傍級(jí)的擁重要沙項(xiàng)目幕張掃位于命東京冬和成鋤田國(guó)襖際機(jī)岔場(chǎng)之遭間，軌距離子?xùn)|京20公里宵，成枝田機(jī)藍(lán)場(chǎng)30公里千，乘織坐JR京葉癥線特蘇快從紛東京眉車站界至海捷濱幕糠張車酬站僅早約30分鐘千葉脂縣總衫人口白為60蕉0萬(wàn)左煌右，沫工業(yè)糟結(jié)構(gòu)航以化類學(xué)、少石油乒、煤該炭以殺及高分新技忠術(shù)產(chǎn)殊業(yè)為湊主幕張筒新都伶心占下地52企2公頃堆，開(kāi)打發(fā)內(nèi)甚容以婚商務(wù)虹辦公始、企畏業(yè)研滲發(fā)、刪高校雙教育銷、會(huì)塌議展惑覽以得及體局育休灰閑為仆主，意是千辟葉縣代核心恐商務(wù)脅區(qū)，藍(lán)同時(shí)若也是獅承擔(dān)未疏散巧東京錦中心奸城職廈能的陜主要涂區(qū)域包，規(guī)妙劃居宇住人物口2.防6萬(wàn)，麻就業(yè)服人口15萬(wàn)人4背日本范幕張東關(guān)即東高寬速公碗路以競(jìng)及京喜葉高楚速鐵衣路從淋幕張寺穿過(guò)隙，實(shí)狹現(xiàn)區(qū)巴域與負(fù)東京搏、千睜葉以志及其惹他重號(hào)要城痕市的請(qǐng)快速面便捷服連接幕張失內(nèi)部棵有兩璃條重糧要的難高速泰公路筍穿過(guò)狐，其飼中東股關(guān)東筆高速晌公路訂直接肺通向府東京臂以及愉成田碧機(jī)場(chǎng)冠，而榴京葉嘆高速煮公路灶不僅仁將項(xiàng)棄目與應(yīng)東京擁、千者葉，把還有是橫濱頑等其捆他重驚要的稠城市根相連鐮接幕張鞋通過(guò)罩京葉艘高速瓣鐵路接以及污毗鄰各的松券武高刪速鐵秒路與電東京尚、千否葉以姑及其帳他重瓜要城恐市實(shí)醒現(xiàn)快萌速連少接，職通過(guò)損高速午鐵路坑到達(dá)唉東京唉約30分鐘添左右高速湖公路明以及釀鐵路倉(cāng)分別共于19男82和19貧86年貫辜通，久為幕稍張新茂都心偷核心炭項(xiàng)目勁幕張度展覽鉆中心鑒的啟懲動(dòng)和傻后期霜發(fā)展耗打下灶了堅(jiān)門(mén)實(shí)的孝基礎(chǔ)含（該經(jīng)會(huì)展臺(tái)中心確于19嗓89年投舅入使而用）東關(guān)企東高夜速公擋路/京葉馬高速JR京葉研高速稅鐵路畝線4期日本臉幕張幕張顧經(jīng)過(guò)竹了30年的笨發(fā)展拐歷程尿，通贈(zèng)過(guò)基誓礎(chǔ)設(shè)宋施建敬設(shè)、氏教育恭、會(huì)傾展、仙商務(wù)庭功能跡的引貧入，株形成什了綜機(jī)合新菠城前期豪準(zhǔn)備發(fā)展牢階段成熟漸階段19渠73霧-1鞋98篩2羊1剝98搏3-括19供90箏19動(dòng)91繡-1雖99敢7際19猶98至今1973.08填海工程啟動(dòng)1980.01填海工程結(jié)束1982.04Higashi-Kanto東關(guān)快速路開(kāi)通1983.06千葉工業(yè)園區(qū)概念形成1983.11新城商業(yè)發(fā)展計(jì)劃制定1985.04航空大學(xué)成立1994.05城市核心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1986.03千葉幕張車站建成1988.05千葉幕張城區(qū)發(fā)展委員會(huì)成立1990.03幕張海洋博物館開(kāi)業(yè)，科技園建成1991.10商務(wù)辦公區(qū)建成1992.02新城建設(shè)獲得日本城市規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)1995.03居民入住住宅區(qū)，小學(xué)和中學(xué)建成開(kāi)學(xué)1997.04Pal廣場(chǎng)建成，城內(nèi)公共交通系統(tǒng)全面運(yùn)行1997.10國(guó)際展覽館建成1997.10經(jīng)濟(jì)學(xué)院大學(xué)開(kāi)始建設(shè)1998.03核心商業(yè)設(shè)施開(kāi)始建設(shè)1998.06多媒體功能廳開(kāi)業(yè)2000.03大型企業(yè)逐步入住商務(wù)區(qū)2002.03幕張交流中心開(kāi)放2003住宅數(shù)量供應(yīng)超過(guò)5000套主要置表現(xiàn)4委日本違幕張起步榴階段階段樂(lè)特征基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段快速路開(kāi)通規(guī)劃概念形成城市核心設(shè)施建設(shè)外部交通系統(tǒng)完善商務(wù)、會(huì)展、學(xué)校建成入駐內(nèi)部交通系統(tǒng)完善核心商業(yè)建設(shè)企業(yè)總部入駐幕張濁城市關(guān)規(guī)劃待以會(huì)鬼展為溫核心杰，聚葬集商醬務(wù)辦航公、津文化童教育劫、研日發(fā)、勒居住疫等城火市功誦能，乎以開(kāi)復(fù)放空牲間、宜教育珠、研舍發(fā)用豆地為胖主幕張滑新都痕心建設(shè)培目標(biāo)以幕召?gòu)垥?huì)產(chǎn)展中闊心為兆核心漁，聚圖集國(guó)填際商歲務(wù)功盒能聚集詳前沿頃工業(yè)尾產(chǎn)業(yè)塘的商既務(wù)管賠理、址辦公稠研發(fā)磚功能聚集同為高脅科技避產(chǎn)業(yè)鑄發(fā)展烤提供倦技能丟人才貫的科喂學(xué)教陜育功仗能全面威實(shí)現(xiàn)暗舒適驗(yàn)的、去具備修吸引思力的羅居住點(diǎn)環(huán)境希，滿框足未框來(lái)就值業(yè)人纏口以逝及周甩邊人蒜群的吼居住幼需求商務(wù)研究區(qū)文化教育區(qū)居住區(qū)市鎮(zhèn)中心公共開(kāi)放區(qū)戰(zhàn)略儲(chǔ)備區(qū)幕張測(cè)新都品心占蹤蝶地共52電2公頃躲，其輪中商郊務(wù)辦狼公用喊地84夸.6公頃經(jīng)，商導(dǎo)業(yè)用熄地33公頃掩，居么住用賴地38巡壽.9公頃摔，教歡育用械地87距.4公頃搶，其出中商舊務(wù)辦本公以木及商身業(yè)用按地主彈要圍峽繞在愚高速錘鐵路纖核心鑒站點(diǎn)眉周邊幕張謠新都劉心的織六大紹功能胃區(qū)商務(wù)級(jí)研究額區(qū)：稻區(qū)域妥被鐵區(qū)路分排為兩功大區(qū)標(biāo)，北蹲部是溉以幕書(shū)張高傲科技脹花園尼為中敢心的字高科艱技研攪發(fā)區(qū)季，南陸部是桂以幕隸張會(huì)裂議中尺心和折世界斬商務(wù)示花園笑為核狠心的華國(guó)際據(jù)商務(wù)讓區(qū)市鎮(zhèn)倘中心腿：支癥持城膜市商驢務(wù)辦撲公以適及生謝活的是配套詞區(qū)，羊以酒督店、寫(xiě)商業(yè)城為主居住魂區(qū)：碰為區(qū)慌域就繪業(yè)以渴及周歲邊人遷口提頸供居箱住，父高強(qiáng)亭度開(kāi)貿(mào)發(fā)為產(chǎn)主文化學(xué)教育尖區(qū)：即教育像機(jī)構(gòu)燃設(shè)施賭為主時(shí)，共梅有3所大罩學(xué)、1所研膽究員西以及4所高齡中公鑼共開(kāi)螞放區(qū)爛：以枝公園潛、體肆育以臣及開(kāi)嗽放空病間為港主4睡日本禽幕張完善清的教素育培刑訓(xùn)功遺能為繳區(qū)域河企業(yè)肆發(fā)展漂提供時(shí)高素庭質(zhì)人辜才儲(chǔ)駕備以數(shù)及培畏訓(xùn)服奇務(wù)之升外，執(zhí)極大梁提升灘了區(qū)妨域城秒市形稻象，駁為區(qū)漢域早鐘期發(fā)摧展奠釘定了棗基礎(chǔ)1經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究院，1999，主要從事發(fā)展中國(guó)家的經(jīng)濟(jì)研究，為經(jīng)濟(jì)援助提供依據(jù)6空中大學(xué)，1985，通過(guò)電視以及廣播進(jìn)行現(xiàn)代藝術(shù)教育的機(jī)構(gòu)2千葉教育中心，為1985，區(qū)域教師提供培訓(xùn)7Kanda國(guó)際研究大學(xué)，1987，主要從事外國(guó)語(yǔ)教學(xué)3國(guó)立多媒體教育中心，19788千葉醫(yī)科大學(xué)，1981，提供醫(yī)學(xué)培訓(xùn)和教育4海外職業(yè)培訓(xùn)中心，1984，為本國(guó)跨國(guó)企業(yè)提供海外文化培訓(xùn)9千葉幕張工會(huì)大廈，1992，為千葉中小企業(yè)雇員提供培訓(xùn)和咨詢服務(wù)5國(guó)立職業(yè)康復(fù)研究院，199110高級(jí)工藝中心，1991，為中級(jí)工程師提供職業(yè)培訓(xùn)和教育4議日本諷幕張多個(gè)顧大型偶企業(yè)裁總部隱以及秘研發(fā)勤機(jī)構(gòu)央在幕情張陸好續(xù)設(shè)析立辦躺公機(jī)蟻構(gòu)，嶺大量血產(chǎn)業(yè)痕人口勿進(jìn)入袖幕張幕張搞新都睜心成盜為日巖本本桶地以臥及國(guó)荷際企誕業(yè)的泛企業(yè)轉(zhuǎn)總部桂以及駁研發(fā)諷基地蟲(chóng)所在阿之地咽，在89年到94年期榜間，剖有超鳥(niǎo)過(guò)15家日妹本以津及國(guó)歉際大薪型企流業(yè)在太幕張迎設(shè)立慌辦公塑基地除此絲式以外猾，區(qū)團(tuán)域充稀足以杏及良牽好的灑辦公云環(huán)境欄也吸鏡引了青超過(guò)30陸0家的乓中小門(mén)型公慣司區(qū)域隙入住陷企業(yè)免主要張從事蒜國(guó)際朱商務(wù)仇管理仆、國(guó)沃內(nèi)/區(qū)域炒總部汁以及射研發(fā)咽等活啞動(dòng)。會(huì)截至清到20辰03年，像幕張透新都富心共貍有4萬(wàn)人鐮工作1東京燃?xì)夤荆?990，公司在大面積加熱制冷的研發(fā)基地4寶馬日本，1991，寶馬日本總部7夏普公司，1992，夏普多媒體業(yè)務(wù)研發(fā)中心10Sumitomo化學(xué)工程公司，1993，公司銷售、管理、設(shè)計(jì)中心13NTT，1993，公司數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)研發(fā)中心2幕張科技花園，1990，105家高科技公司的研發(fā)總部5世界商務(wù)花園，1991，225家國(guó)際企業(yè)8Kkits公司，1992，公司總部11機(jī)器人中心，1993，30家IT領(lǐng)域企業(yè)14佳能銷售，公司總部以及市場(chǎng)研發(fā)中心3IBM日本，1991，軟件研發(fā)、培訓(xùn)以及部分總部功能6東京海洋火災(zāi)保險(xiǎn)公司，1992，部分總部功能9富士集團(tuán)，1992，富士集團(tuán)系統(tǒng)工程研發(fā)中心12Seiko儀器，1993，公司研發(fā)和市場(chǎng)中心15AEON集團(tuán)，1994，其下14個(gè)公司的總4舅日本業(yè)幕張依托柜快捷判交通存設(shè)施后的高裝標(biāo)準(zhǔn)菜的幕說(shuō)張會(huì)妄展中咬心以熱及相菌關(guān)配靈套吸獨(dú)引大透型會(huì)隔展會(huì)洗議活識(shí)動(dòng)，斗推動(dòng)梳了區(qū)略域經(jīng)銷濟(jì)的懼