南充市物業(yè)管理合同范本

南充市物業(yè)管理合同范本物業(yè)管理合同合同編號(hào)：_________甲方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：注冊地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：住址/經(jīng)營地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備從事物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方希望委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲方承諾按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方委托甲方管理其名下位于南充市的物業(yè)，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：a)物業(yè)日常維修與保養(yǎng)；b)環(huán)境衛(wèi)生管理；c)安全防范與監(jiān)控；d)綠化景觀養(yǎng)護(hù)；e)停車管理；f)物業(yè)設(shè)備的維護(hù)與管理；g)社區(qū)公共設(shè)施的管理；h)其他乙方委托的相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，確保服務(wù)的高效和質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照甲方的管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)物業(yè)的安全和秩序。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____年。3.2若乙方對甲方的物業(yè)管理服務(wù)滿意，可在服務(wù)期限屆滿前提前____個(gè)月書面通知甲方續(xù)簽此合同。3.3若乙方對甲方的物業(yè)管理服務(wù)不滿意，可在服務(wù)期限屆滿前提前____個(gè)月書面通知甲方終止此合同。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元/年。費(fèi)用支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）。4.3若乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止相關(guān)服務(wù)，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并可要求退還相應(yīng)費(fèi)用。5.2若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止相關(guān)服務(wù)。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中可能獲取到對方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，雙方應(yīng)對該信息予以保密，并不得向任何第三方披露。6.2本條款的保密期限為合同終止之日起____年。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的附件為不可分割的合同組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或終止之日止。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理公司）：乙方（業(yè)主）：簽字：_______