服裝店房屋出租合同

服裝店房屋出租合同甲方：（租賃人）姓名/名稱：_______________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________乙方：（出租人）姓名/名稱：_______________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________鑒于甲乙雙方如下協(xié)商一致，乙方將出租房屋給甲方用于經(jīng)營(yíng)服裝店，具體合同事項(xiàng)如下：1.租賃房屋房屋地址：________________________________________________房屋用途：經(jīng)營(yíng)服裝店2.租期及租金甲方將在簽訂合同之日起開始租用房屋，租期為_____年，租金為人民幣_(tái)____元/月（含物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)），每月___日交租金。租賃期滿，雙方未提出異議的，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.押金及支付方式甲方需在簽訂本合同時(shí)向乙方支付人民幣_(tái)____元作為按月付款的租金押金。乙方在收到甲方的租金押金后，應(yīng)將租賃房屋的鑰匙等物品全部交付甲方。4.裝修及維修甲方在租用房屋期間有權(quán)進(jìn)行必要的裝修，但應(yīng)當(dāng)事先告知乙方，并提交相應(yīng)的裝修方案及質(zhì)量保證書。裝修所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方不按照約定進(jìn)行裝修，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。租賃期內(nèi)因非人為因素造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；如因甲方不當(dāng)行為造成的房屋損壞，則由甲方負(fù)責(zé)維修。5.經(jīng)營(yíng)范圍及責(zé)任甲方經(jīng)營(yíng)的服裝店應(yīng)當(dāng)遵守倫理道德，不得從事違法活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)履行其經(jīng)營(yíng)隨附的各項(xiàng)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。如甲方存在違法經(jīng)營(yíng)行為或損害他人利益的行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.合同終止甲方需在租賃到期前1個(gè)月向乙方書面提出續(xù)約意愿或搬離意愿。如甲方未在租賃到期前1周之內(nèi)搬離或未就續(xù)約與否與乙方達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)按本合同約定向乙方繼續(xù)支付租金，乙方享有追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。本合同期限屆滿，甲方按約定續(xù)租或新簽合同的，押金將直接轉(zhuǎn)賬至續(xù)約或新簽合同的租金中，不作退還，不涉及利息。7.其他事項(xiàng)本合同任何一方未按照約定履行合同所規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的、應(yīng)由其承擔(dān)的一切法律責(zé)任。任何一方如欲解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意。本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等效力。甲方（簽字）：_________________________