標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同熱門協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同熱門協(xié)議書背景介紹個(gè)人房屋租賃是近年來越來越受到大眾的關(guān)注的一種租房方式，相較于傳統(tǒng)的租房方式，個(gè)人房屋租賃的簽約雙方更加靈活、互利共贏。但是，由于雙方之間并非一定存在著深厚的交情，一些不良商家和租客往往會(huì)利用一些灰色區(qū)域來欺詐或者鉆空子，為了保證雙方利益，有必要制定一種標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人房屋租賃合同熱門協(xié)議書。協(xié)議條款第一條磨合期由于雙方并沒有深厚的交情，因此在租賃協(xié)議第一個(gè)月之內(nèi)，雙方都有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，租賃人應(yīng)當(dāng)支付本月租金和押金，房主應(yīng)當(dāng)將押金和上月租金退給租賃人（如有）。第二條租賃期限租賃期限一般為半年或者一年，具體時(shí)間由雙方協(xié)商決定。租賃到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)當(dāng)再次協(xié)商，決定是否續(xù)租，續(xù)租時(shí)間和租金。第三條租金租金從雙方簽署合同的次月起開始計(jì)算。租金不得逾期支付，逾期一個(gè)月未支付，房主有權(quán)解除租賃合同，并要求租賃人支付違約金。租金的漲幅不得超過當(dāng)?shù)匚飪r(jià)指數(shù)的漲幅。第四條押金租賃人應(yīng)當(dāng)在入住前，在房主的要求下支付相應(yīng)的押金，抵扣最后一個(gè)月的租金。租賃期結(jié)束后，租賃人可以憑租賃合同和租賃清單證明房屋狀況后，向房主申請(qǐng)返還押金。第五條房屋狀況租賃人在入住前，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞或者需要維修的地方，應(yīng)當(dāng)在租賃合同上記錄并注明責(zé)任方。租賃期內(nèi)，若因租賃人原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)當(dāng)修繕并向房主支付維修費(fèi)用。房主應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行房屋維修和設(shè)備檢查，租賃人應(yīng)當(dāng)積極配合并提供便利。第六條附加條款雙方可以自行約定一些其他的條款，但是這些條款不得違背法律法規(guī)和公序良俗。協(xié)議書簽署雙方應(yīng)當(dāng)將自己的姓名、地址、電話和身份證號(hào)碼填寫在租賃合同上，并在合同上簽字蓋章。并且，雙方應(yīng)當(dāng)保留好合同的原件，并在兩個(gè)月內(nèi)備案到當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門。合同解除合同期內(nèi)，雙方應(yīng)該保持聯(lián)絡(luò)，并在簽署協(xié)議時(shí)，預(yù)留好對(duì)方的聯(lián)系方式。當(dāng)一方不履行協(xié)議義務(wù)或者有其他違約情況，對(duì)方有權(quán)向當(dāng)?shù)刈赓U管理部門或現(xiàn)場(chǎng)公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除協(xié)議，但是應(yīng)當(dāng)提前發(fā)出通知。合同解除時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照雙方已經(jīng)使用月份的比例，退還押金和按季的租金?？偨Y(jié)以上內(nèi)容就是標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同熱門協(xié)議書的具體條款