樓房租賃協(xié)議

樓房租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為租賃房屋事宜達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址）。1.2房屋情況：該房屋為（公寓/別墅/公寓樓）的（面積）平米（或臥室數(shù)量）間臥室，設(shè)備齊全，能夠滿(mǎn)足居住、生活需要。1.3租賃期限：本次租賃期限為（時(shí)間段），從租賃合同簽訂之日起至（時(shí)間段）止。第二條租金及押金2.1租金金額：租金為每月人民幣（金額）元，乙方應(yīng)按照約定日期將租金支付給甲方。2.2押金金額：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之前向甲方支付人民幣（押金金額）元的押金，租賃期滿(mǎn)并確認(rèn)房屋沒(méi)有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)將押金全額退還給乙方。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在約定日期將租金支付給甲方，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式或向甲方現(xiàn)金支付。第三條使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)所租房屋，妥善使用公共設(shè)備、設(shè)施，不得損壞房屋及其設(shè)備設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照乙方所租房屋的使用說(shuō)明正確合理地使用所租房屋及其設(shè)備設(shè)施，如乙方因違反使用說(shuō)明而導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3凡是乙方所租房屋的設(shè)備設(shè)施損壞或者缺失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，以便甲方及時(shí)維修或安排更換。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按照約定期限支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并收回所租房屋。4.2如果乙方違反本協(xié)議中約定的使用及維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)解除租賃合同，并收回所租房屋。第五條其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行約定。5.2本協(xié)議簽訂之前，甲方已對(duì)出租房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行了詳細(xì)的描述，乙方已經(jīng)明確了出租房屋的全部情況。5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲、乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，兩方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1本協(xié)議期限屆滿(mǎn)時(shí)，若乙方不再繼續(xù)租賃，則本協(xié)議自然終止，乙方應(yīng)于期滿(mǎn)時(shí)間內(nèi)將租賃房屋移交甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，確認(rèn)租戶(hù)已撤離，甲方應(yīng)及時(shí)返還乙方押金。7.2除另有合法事由的情況外，任何一方未經(jīng)另一方同意擅自解除本協(xié)議，均需承擔(dān)