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文檔簡(jiǎn)介
熱門購(gòu)房合同書背景隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益成熟,購(gòu)房合同已成為購(gòu)房者和開發(fā)商之間不可或缺的協(xié)議文書。合同對(duì)購(gòu)房者和開發(fā)商具有法律約束力,起到保護(hù)雙方權(quán)益的作用。因此,熱門的購(gòu)房合同書成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。購(gòu)房合同書內(nèi)容購(gòu)房合同書是一份詳細(xì)的協(xié)議文書,主要內(nèi)容通常包括以下幾個(gè)方面:雙方信息:購(gòu)房者和開發(fā)商的姓名、地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息。房屋信息:包括房屋地址、房屋類型、面積、價(jià)格等相關(guān)信息。付款方式:購(gòu)房者支付房款的方式和時(shí)間要求,包括是否需要分期付款、首付比例、尾款支付時(shí)間等。交房時(shí)間:房屋交付的時(shí)間,包括具體日期和時(shí)間要求。保修期:房屋交付后的保修期,一般為一年到兩年不等。違約責(zé)任:雙方違約后的法律責(zé)任。其他條款:根據(jù)實(shí)際情況,購(gòu)房合同中可能包括其他的條款,比如退房、轉(zhuǎn)讓等條款。熱門購(gòu)房合同書范例以下是一份熱門購(gòu)房合同書的范例,僅供參考:購(gòu)房合同
甲方(購(gòu)房者):
姓名:XXX
地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)
聯(lián)系方式:XXXX-XXXXXXX
身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(開發(fā)商):
名稱:XXX開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)
聯(lián)系方式:XXXX-XXXXXXXX
在自愿的原則下,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1房屋地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)
1.2房屋用途:住宅
1.3房屋面積:100平方米
1.4房屋類型:普通住房
1.5房屋價(jià)格:XXX元
第二條付款方式
2.1購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同之日起3天內(nèi)支付首付款XXX元,占房屋總價(jià)的XX%。
2.2剩余金額分XXXX年、XXXX年2年內(nèi)分XXXX次付清。
2.3購(gòu)房者在每次付款之前,應(yīng)當(dāng)當(dāng)面查驗(yàn)開發(fā)商出具的關(guān)于房屋建設(shè)進(jìn)度情況的證明文件。
第三條交房時(shí)間
3.1開發(fā)商在交房三個(gè)月前,應(yīng)向購(gòu)房者發(fā)出書面通知,通知中應(yīng)明確交房時(shí)間和地點(diǎn)。
3.2開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在交房現(xiàn)場(chǎng)出示該房屋的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并同意在購(gòu)房者在滿意之后領(lǐng)取房屋并簽署交接文件。
第四條保修期
4.1開發(fā)商應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋質(zhì)量做出保證,自房屋交付之日起維修一年。
4.2在保修期內(nèi),購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題時(shí),應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)做出處理。
4.3保修期內(nèi),購(gòu)房者未經(jīng)開發(fā)商書面同意擅自改動(dòng)、拆卸、修繕或者增加房屋設(shè)備的,開發(fā)商不再承擔(dān)維修責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1如果一方違約,造成另一方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。
第六條其他條款
6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
6.2本合同文本正本共一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(購(gòu)房者):乙方(開發(fā)商):
簽字:簽字:
日期:日期:總結(jié)購(gòu)房合同是購(gòu)房者和開發(fā)商之間達(dá)成協(xié)議的重要文書
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