獨(dú)院出租合同

獨(dú)院出租合同一、租賃房屋信息房屋地址：房屋類型：獨(dú)院使用面積：___平方米租賃期限：（1）起始日期：___（2）終止日期：___二、租金及費(fèi)用租金：每月人民幣(￥)___元。租金應(yīng)在每月的1號(hào)前支付。押金：人民幣(￥)___元。押金將在租賃期滿并經(jīng)房東確認(rèn)房間已無(wú)損壞后返還。租賃期滿后，房東有權(quán)從押金中扣除租客逾期未付款項(xiàng)以及因違反合同造成的損壞費(fèi)用。其他費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用，由租客承擔(dān)。（2）網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用，由租客自行按需申請(qǐng)并承擔(dān)。費(fèi)用支付方式：（1）租金、押金、其他費(fèi)用應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)賬到房東指定銀行賬號(hào)。三、租賃期限起始日期：（1）租客應(yīng)在簽約后指定的時(shí)間內(nèi)搬入房屋，超過(guò)規(guī)定時(shí)間視為違反合同。（2）如果租客無(wú)法如期入住，需提前三天告知房東，否則房東有權(quán)取消該合同。終止日期：租賃期滿后合同自動(dòng)終止。租客應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋并交還房東所有鑰匙。提前終止：（1）房客在租賃期內(nèi)有權(quán)提前終止合同，但必須提前一個(gè)月和房東協(xié)商并得到同意。（2）如租客未經(jīng)房東同意提前搬離，應(yīng)當(dāng)支付違約金。四、租賃房屋使用及維護(hù)租客應(yīng)當(dāng)妥善使用出租房屋，保證屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和基本的安全衛(wèi)生。不得將出租房屋用于非法、違反公序良俗的活動(dòng)。禁止在房屋內(nèi)使用明火或進(jìn)行違規(guī)電氣設(shè)備接線，以防火災(zāi)等危險(xiǎn)事件的發(fā)生。租客應(yīng)當(dāng)自行修理日常維修（包括更換燈泡、簡(jiǎn)單修補(bǔ)等），其它大修將由房東負(fù)責(zé)五、房屋損壞和賠償因租客的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括維修費(fèi)用、人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。如因長(zhǎng)時(shí)間使用和磨損導(dǎo)致房屋設(shè)施逐漸老化或自然磨損的情況除外，租客不應(yīng)承擔(dān)更換房屋設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方應(yīng)盡可能協(xié)商解決。在需要追究法律責(zé)任的情況下，各方均須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方(蓋章)：_