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文檔簡介

PAGEPAGE1土方買賣合同一、合同背景1.1合同作用本合同為買賣雙方就土方的買賣事宜而簽訂的合同。為保障買賣雙方合法權(quán)益，規(guī)范買賣行為，特制定本合同。1.2合同買賣雙方甲方：（賣方名稱）乙方：（買方名稱）二、土方信息2.1土地位置土地位于（具體地址），面積（xxxx平方米）。2.2土地用途土地用途為（xxxx），符合國家相關(guān)規(guī)定。2.3土地權(quán)屬土地所有權(quán)歸甲方所有，甲方具有土地使用權(quán)。2.4土地情況土地?zé)o任何抵押或其他法律糾紛，無任何環(huán)境問題。2.5土方價值甲方提供土方估價為（X萬元），乙方同意以此價格購買該土地。三、購買款項3.1購買價格乙方同意以（X萬元）的價格購買甲方所提供的土地。3.2購買款項支付方式乙方應(yīng)在（XX年XX月XX日）前將土地購買款項支付至甲方指定賬戶，具體賬戶如下：收款人：銀行賬號：開戶行：3.3購買款項支付時間乙方應(yīng)在（XX年XX月XX日）前將土地購買款項支付至甲方指定賬戶，并將付款憑證或轉(zhuǎn)賬明細(xì)發(fā)送給甲方。3.4延遲支付如乙方未按本合同規(guī)定時間支付土地購買款項，則按照未付款項的（日利率或年利率）向甲方支付違約金（X元/日）。四、甲方義務(wù)4.1土地過戶自本合同生效日起（XX年XX月XX日），甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及有關(guān)程序，妥善辦理土地的過戶手續(xù)，并將土地過戶手續(xù)辦妥的證明文件移交給乙方。4.2土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明原件供乙方查驗。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1取得土地使用權(quán)乙方支付土地全部購買款項后，獲得土地使用權(quán)。5.2土地使用限制乙方在土地使用期間，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，不能用于違法違規(guī)行為。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。六、合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方在壹式貳份正本上簽字蓋章或電子簽名后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。七、爭議解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向有管

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