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文檔簡介
第3頁共3頁公司租房合同例文出租方(甲方)電話:地址:承租方(乙方)電話:地址:甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。第二條租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金和租金交納方式:1.租金為40元㎡,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。2.房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為____年____月____日。第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:1.物業(yè)費月標準為元㎡:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;2.水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;3.電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;4.維修費:租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。2.甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,合同方能終止。4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復(fù)原狀。6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整,但須征得乙方同意。第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方:_____(甲方)承租方:_____(乙方)簽字(蓋章)簽字(蓋章)簽定時間:返公司租房合同例文(二)出租方:_____(甲方)身份證:_____承租方:_____(乙方)身份證:_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____個月,甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。第三條租金本房屋月租金為人民幣____元,按____月/季度/年結(jié)算。每_____(每月月初/每季季初/每年年初)____日內(nèi),乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。第四條交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給甲方。第五條房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。第六條房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_________年____月____日____年____月____日公司租房合同例文(三)出租人:(以下稱甲方)_____聯(lián)系電話:_____身份證號碼:_____承租人:(以下稱乙方)_____聯(lián)系電話:_____身份證號碼:_____乙方為合法經(jīng)營之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議條款:一、租賃房屋及用途甲方愿將坐落于_____面積約為____平方米的房屋租賃給乙方作_____使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進行違法活動及超出經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期限乙方租賃甲方房屋期限為____年____月____日起至____年____月____日至。三、租金年租金為____元,大寫____元。簽訂協(xié)議時,一次性交給甲方房款。四、甲方的義務(wù)和權(quán)力1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙承擔的費用。2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時交付租金及其他應(yīng)承擔的費用。2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。六、其他約定1、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔。2、乙方租賃期間,因方發(fā)生的一切費用由乙方承擔。乙方提前解除合約,甲方不退還房屋租金。3、乙方在租賃期間發(fā)生一切人為地事故,有乙方自行承擔。七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。八、其他約定事項:取暖費雙方協(xié)商,有線電視費用由乙方承擔。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_________年____月____日____年____月____日公司租房合同例文(四)出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____身份證號根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于銀川市石油城棟樓室;共室廳廚衛(wèi)。建筑面積____平方米,裝修狀況為拎包可入住,家電、家具、廚衛(wèi)設(shè)備齊全,房屋清潔衛(wèi)生已打掃干凈,家電家具清單見第十三條。第二條、租賃用途1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2、乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。第三條、租賃期限1、租賃期限自至年月2、承租人有下列情形之一的,出租人可以終止協(xié)議、收回房屋:1)、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2)、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3)、承租人不接受物業(yè)管理并違反物管條款的;4)、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。第四條、租金和押金1、該房屋月租金為(人民幣大寫)千2、乙方需向甲方交納協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲方不得以任何理由在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整租金。第五條、付款方式和款項1、乙方一次性支付租金和押金給甲方,一年一交。2、乙方向甲方交納的押金,在退房時甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或家電家具,甲方可在此押金款項中扣除相應(yīng)數(shù)量的金額作為賠償。第六條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾1、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)。在租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。2、租賃期間,若甲方需抵押該房屋,應(yīng)當書面告知乙方。3、租賃期間,若甲方變賣該房屋,應(yīng)提前告知乙方并向乙方征詢乙方購買該房屋的意見。第七條、維修養(yǎng)護責任1、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方若對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。4、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)管理,執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。5、租賃期間,甲方應(yīng)保持房屋室內(nèi)衛(wèi)生條件。第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃乙方租住期間,該房屋產(chǎn)生的以下費用由乙方支付:1、水費;2、電費3、煤氣費;4、垃圾清運費;5、物業(yè)管理費;6、有線收視費;7、通訊費用第九條、租賃期滿1、租賃協(xié)議如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人可酌情延長租賃期限。2、租賃期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán),甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。3、租賃期滿后,乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前個月,向甲方提出續(xù)租要求,并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。4、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租.5、租賃期滿后,如乙方不續(xù)租且逾期不搬遷,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。第十條、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,乙方應(yīng)按照延期的時間向甲方支付該房屋占用期間費用。2、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),保持室內(nèi)衛(wèi)生條件。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。3、若室內(nèi)衛(wèi)生不滿足條件,乙方需支付打掃衛(wèi)生所需的費用。4、若家具、家電有損壞的,乙方應(yīng)向甲方支付賠償費用。第十一條、違約責任1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付乙方在外租房的費用直至乙方入住為止。2、乙方違反協(xié)議,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用,因此造成承租房屋毀壞、家電家具損壞、被物管和主管部門處以處罰的、帶來甲方名譽損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償負責。第十二條、其他約定1、甲方已提供主要生活用品如下:1)、家電:電視、冰箱、抽油煙機、2)、家具(1)沙發(fā)1套、2、甲方已打掃好室內(nèi)衛(wèi)生;3、當前的水、電等表狀況:1)水表現(xiàn)為:2)電表現(xiàn)為:3)煤氣表現(xiàn)為:_____度;第十三條、因不可抗力(地震;地質(zhì)災(zāi)害等)原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十四條、其他條款1、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。第十五條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____聯(lián)系方式:__________聯(lián)系方式:____年____月____日____年____月____日解除本合同的條件(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:1、甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;違約責任(一)該房屋交付時存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。(二)因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負責賠償。(三)租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。(四)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。(六)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。公司租房合同例文(五)甲方(出租方):乙方(承租方):甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、甲方將其歸屬所有權(quán)的,面積平方米,租給乙方使用。二、乙方的租期從起至日止。為期年。三、租金現(xiàn)金支付,每月租金,乙方一次性支付一年租金元。四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用,其中包括小區(qū)管理費,電視收視費,水、電、煤氣費和電話費等。六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施,如有損壞,乙方負責賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理\七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無效,安全責任由乙方自負。九、如租期滿,乙方需繼續(xù)租用,須提前一個月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔,甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。甲方(租賃人):_____身份證號:_____聯(lián)系電話:_____乙方(承租人):_____身份證號:_____聯(lián)系電話:_____公司租房合同例文(六)出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:租賃期限月租金額(幣種:)元小寫大寫____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注:期限超過____年的,超過部分無效。租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責1、甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2、甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。2、甲方應(yīng)負的修繕責任:3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。2、乙方應(yīng)負的修繕責任:3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____法定代表人:_____法定代表人:_____公司租房合同例文(七)出租方(甲方):電話:地址:承租方(乙方):電話:地址:甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。第二條租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金
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