私有房屋買賣契約合同

私有房屋買賣契約合同背景介紹隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，越來越多的人開始購買私有房屋，這也意味著越來越多的買賣契約合同的簽訂。一個完整的私有房屋買賣契約合同不僅可以保障雙方權益，同時還能夠規(guī)范交易行為、維護社會公平正義，確保房產(chǎn)交易的公開透明。合同主體委托人（賣家）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：受托人（買家）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：交易金額本次私有房屋買賣的交易金額為（阿拉伯數(shù)字）____________（大寫數(shù)字）____________________元整（人民幣）。房屋信息賣方房屋信息：所在地址：房屋面積（平方米）：房屋類型：房屋權屬情況：《不動產(chǎn)權證》編號：買方房屋信息：所在地址：房屋面積（平方米）：房屋類型：房屋權屬情況：《不動產(chǎn)權證》編號：交易過程交易時間本次房屋交易將于______（年）______（月）_______（日）______（時）在賣方房屋內進行。款項支付方式買方應于簽訂本合同之日起3日內將本合同約定交易總價的百分之（阿拉伯數(shù)字）______（大寫數(shù)字）___________________的首付款支付至賣方指定的指定賬戶；買方應于房屋交付當日，在房屋權利轉移前向賣方支付剩余交易款項。房屋交付及權屬轉移房屋權利轉移的手續(xù)由買賣雙方向房地產(chǎn)登記機構申請并辦理；賣方應于買方支付房屋交易款項之日起7日內將房屋交付買方，交付的方式和責任由雙方自行商定；交易的保證和承諾賣方保證本合同所涉及的房屋系賣方所有；本合同所涉相關手續(xù)及證件齊全完備，不存任何瑕疵；賣方未將與本合同對象相同的房屋或占用該房屋的任何部分，轉讓或出租給任何第三方。買方承諾在支付房屋交易款項時，已收到賣方出具的關于房屋權屬的全部證件，其真實性、完整性、合法性由買方自行負責；雙方約定在賣方支付買方全部房屋交易款項之前，賣方保留自行處置該房屋的權利；本合同未約定的事宜，由雙方另行協(xié)商處理。違約與爭議處理若賣方違反本合同規(guī)定未能將該房屋交付買方，一方有權提出解除本合同并進行賠償；賣方未能按照合同的約定進行權屬轉移的，由賣方承擔責任；雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；若無法協(xié)商，則提交有管轄權的人民法院訴訟解決。合同效力及附條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同份數(shù)本合同采用一式兩份，買賣雙方各持一份。本合同自買賣雙方簽字蓋章之日起生效，自此之時起，買賣雙方應嚴格按照本合同的約定進行履行。本合同一式兩份，經(jīng)過賣方和買方簽字、蓋章后均具有同等的法律效力。約定確認本合同經(jīng)賣方和買方審閱，并認為無需任何修改，雙方于上述房屋買賣及相關條件事項各方面做了十分充分的了解，確實身心愿意按照此協(xié)議約定進行交易。本合同以簽字蓋章的方式確認，證明雙方對各項條款已達成一致。合同生效本