網(wǎng)簽版公寓購房合同

網(wǎng)簽版公寓購房合同合同主體信息本合同甲方為（購房者姓名），乙方為（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱），雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定，達(dá)成如下內(nèi)容：出售房屋的情況房屋基本情況房屋坐落于（房屋所在地址），建設(shè)項(xiàng)目名稱為（項(xiàng)目名稱），房屋所在的樓層/單元為（樓層/單元）。房屋采用的結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），所屬業(yè)主權(quán)屬性質(zhì)為（房屋性質(zhì)）。房屋總建筑面積為（面積）平方米，包括了（若有則填寫）室內(nèi)花園、（若有則填寫）地下室等附屬部分。房屋權(quán)屬及裝修情況房屋產(chǎn)權(quán)證編號為（產(chǎn)權(quán)證編號），產(chǎn)權(quán)證登記人為乙方（開發(fā)商）所有。房屋預(yù)計(jì)在（交房時(shí)間）交付乙方（開發(fā)商）。房屋交付時(shí)按照雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和驗(yàn)收，房屋裝修情況以雙方簽訂的《買賣方案》為準(zhǔn)。相關(guān)費(fèi)用1.房屋價(jià)格本房屋售價(jià)為（售價(jià)）元。其中包括房屋總價(jià)、注銷房屋專項(xiàng)資金（若有則填寫）、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（若有則填寫）等。本房價(jià)與房屋交易價(jià)格相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)共同承擔(dān)。2.首付款甲方于本合同約定的交付日期應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的（首付款比例）作為首付款，即（首付款金額）元。首付款支付方式為：（支付方式）。3.尾款甲方應(yīng)在乙方通知交付的前（尾款期數(shù)）期內(nèi)向乙方支付剩余房價(jià)款項(xiàng)的尾款。首付款支付完畢后，乙方向甲方發(fā)出通知后，甲方應(yīng)在（每次支付期限）內(nèi)，按期預(yù)付應(yīng)付尾款的款項(xiàng)，尾款的支付方式為：（支付方式）。4.其他費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納完稅和公共維修資金，甲方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納房屋交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。合同履行方式合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。合同履行期限本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起（有效期）個(gè)月。在該有效期內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)共同履行合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。合同解除及違約責(zé)任合同解除如雙方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)甲方提供的相關(guān)信息與實(shí)際情況不符，或者乙方未按合同約定交付房屋，或者由于不可抗力因素導(dǎo)致無法交付房屋，雙方當(dāng)事人可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合同解除，解除合同后，應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行相關(guān)款項(xiàng)的退還。違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同約定的條款、相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定，按時(shí)履行各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。如甲方未按照約定支付相應(yīng)的房屋款項(xiàng)，則視為甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。合同的生效與變更合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同的變更在合同有效期內(nèi)，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方可在本合同范圍內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)修改、補(bǔ)充、變更或者取消。其他事項(xiàng)未盡事宜，雙方可以協(xié)商另行約定，并在本合同中注明；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同有效期內(nèi)，雙方均應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)內(nèi)容，如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交相關(guān)仲裁組織進(jìn)