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個(gè)人自建房購(gòu)房合同一、甲方（買方）基本信息姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：家庭住址：二、乙方（賣方）基本信息姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：家庭住址：三、房屋基本信息房屋地址：建筑面積：房屋用途：土地性質(zhì)：四、房屋交易價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款：首付款：按揭貸款：支付方式：日期：五、房屋交易過戶方式過戶辦理地點(diǎn)：過戶日期：過戶所需證件：六、買方權(quán)利及義務(wù)1.權(quán)利擁有房屋的全部所有權(quán)；享有使用該房屋的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修；有提前交納房屋購(gòu)買總價(jià)款權(quán)利的權(quán)利；擁有貸款還款的權(quán)利；2.義務(wù)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；按時(shí)支付房屋所有相關(guān)的稅費(fèi)；按時(shí)支付房屋相關(guān)的維護(hù)費(fèi)用；不得變相或者借他人名義購(gòu)買房屋；七、賣方權(quán)利及義務(wù)1.權(quán)利獲得房屋銷售所得的合法權(quán)利；自由處理房屋并享有其全部權(quán)利；按照購(gòu)房合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)出售房屋；2.義務(wù)保證房屋的合法優(yōu)先權(quán)；保證房屋的無任何糾紛、欠款、處罰等問題；保證房屋無任何拆遷、征收等問題；八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任拖欠支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)罰息；嚴(yán)重違約的，賣方有權(quán)解除合同并扣除買方已支付的房款；房款違約的，賣方有權(quán)解除合同并承擔(dān)違約金；2.賣方違約責(zé)任未按約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約金；未按約定辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金；九、爭(zhēng)議解決在本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。本協(xié)議以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)繩。十、其他本合同一式兩份，一份交付甲方，一份交付乙方；本合同自簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事項(xiàng)，按照有關(guān)法律規(guī)定處理。簽約人甲方簽字：_______________乙方簽字：_

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