餐飲場(chǎng)地出租合同

餐飲場(chǎng)地出租合同甲方（出租方）信息：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出租物：甲方同意將其擁有的餐飲場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地位于（具體地址）。租賃期限：租賃期限為（具體時(shí)間），租期開始日期為（具體日期），租期結(jié)束日期為（具體日期）。租金及支付方式：租金為（具體金額/月），租金的支付方式為（具體方式）。乙方應(yīng)在每月（具體日期）之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金（具體金額），該保證金不計(jì)利息。在租期屆滿乙方歸還房屋和設(shè)施器材退出場(chǎng)地裝修無需甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)取回保證金。租賃期間乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方，否則甲方有權(quán)扣留保證金并解除合同。使用權(quán)：在租期內(nèi)，乙方有權(quán)利使用租賃場(chǎng)地及其設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方保證租賃期內(nèi)場(chǎng)地權(quán)屬不受到第三方的損害。場(chǎng)地保養(yǎng)及維護(hù)：在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)維護(hù)租賃場(chǎng)地及其配套設(shè)施和設(shè)備，保持衛(wèi)生整潔，并確保所租用的場(chǎng)所不受到損壞。如需更改或重新裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因乙方使用而產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)及以上所述的裝修費(fèi)用等。違約責(zé)任：如乙方未按照本合同規(guī)定支付租賃費(fèi)用，則甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方所交之保證金，乙方同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)違約金和賠償責(zé)任。如乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，乙方同時(shí)需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方違反合同約定致使甲方有任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同變更：本合同任一方均不能單方面變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字蓋章方為生效。合同解除：本合同到期后，雙方經(jīng)協(xié)商一致才能續(xù)約。如未經(jīng)協(xié)商續(xù)約，本合同自動(dòng)終止。在租期內(nèi)，一方如需解除本合同，需提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)方為生效。爭(zhēng)議解決：雙方如因本合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向（具體仲裁機(jī)構(gòu)/法院）申請(qǐng)仲裁/訴訟解決。附則：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿后終止。雙方應(yīng)在本合同簽訂之后，彼此保留本合同副本。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式