餐飲檔口出租合同書(shū)

餐飲檔口出租合同書(shū)協(xié)議雙方：_______________（出租人）與_______________（承租人）鑒于：出租人是本地知名的餐飲企業(yè)，擁有多家餐飲店面，在經(jīng)營(yíng)方面經(jīng)驗(yàn)豐富，承租人有意在本地區(qū)開(kāi)設(shè)餐飲檔口，申請(qǐng)租用出租人的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方經(jīng)過(guò)友好的談判，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1.1出租人將其所有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬下的，位于_______________（地址）的餐飲檔口，免費(fèi)租予承租人。1.2出租人將向承租人提供場(chǎng)地、設(shè)備和水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等基本服務(wù)。二、租賃期限及費(fèi)用2.1本合同有效期限為_(kāi)________年。2.2承租人在租用期內(nèi)，需向出租人支付租金人民幣_(tái)______________元/月，共計(jì)_______________元。2.3租金應(yīng)于每月的_______________號(hào)前支付，逾期每日按租金數(shù)額的_________%收取違約金。三、使用規(guī)定3.1承租人應(yīng)按時(shí)間要求，準(zhǔn)時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2承租人應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的清潔，維護(hù)設(shè)備設(shè)施，不得影響周邊環(huán)境衛(wèi)生。3.3承租人有權(quán)單獨(dú)承包本場(chǎng)地，但不得轉(zhuǎn)租、共享。3.4承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和餐飲行業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。3.5承租人應(yīng)在本場(chǎng)地內(nèi)按規(guī)定售賣(mài)商品，同時(shí)保證所售商品不得涉及違法或有害產(chǎn)品。3.6承租人應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地以及相關(guān)各方面要求，合理保障場(chǎng)內(nèi)安全。3.7承租人應(yīng)保證所售商品的安全、健康、合理，并承擔(dān)由于自身原因造成他人損失的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。四、合同終止4.1本合同期滿或終止后，承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還場(chǎng)地，將場(chǎng)地維護(hù)好之后交還出租人。4.2出租人可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)本合同所規(guī)定的租賃物作出必要的調(diào)整或終止，但必須提前_______________天通知承租人。4.3承租人未能履行本合同所規(guī)定的全部或部分義務(wù)，出租人有權(quán)解除合同。五、爭(zhēng)議解決在本合同簽訂過(guò)程中，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，由本合同中附件所載明的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。六、其他6.1本合同一式兩份，出租人、承租人各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同經(jīng)雙方簽章后生效，不得隨意更改。出租人：_