個(gè)人土地租賃合同協(xié)議書

個(gè)人土地租賃合同協(xié)議書合同參與方甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：甲方出租土地甲方是土地的合法所有人，同意將其所有的土地租借給乙方。土地詳細(xì)信息如下：地塊位置：土地面積：土地用途：租賃期限：租金和租期乙方需要在租賃期限內(nèi)支付租金。租金總額為：________（人民幣大寫）。租金的支付方式：________。租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日。在租賃期間結(jié)束前，甲方和乙方同意雙方均不得單方面終止協(xié)議。使用原則乙方應(yīng)當(dāng)在所租用的土地上按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)或者經(jīng)營，并注意以下原則：合法使用土地，不得從事危及土地安全、危害生態(tài)環(huán)境和國家利益的行為；對土地實(shí)施科學(xué)施肥、年復(fù)一年地耕種、妥善利用并保護(hù)土地資源；不得對土地進(jìn)行亂挖亂占、亂砍濫伐等行為，以免損害土地生態(tài)；不得進(jìn)行非法出租和抵押土地行為；在租賃期限屆滿前，承租人不得轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式讓與土地，不得將所租土地的用途性質(zhì)和租賃期限內(nèi)的規(guī)模、用途等發(fā)生變化。不得損壞土地，如發(fā)現(xiàn)土地已經(jīng)損壞，需要及時(shí)向甲方報(bào)告。雙方義務(wù)甲方的義務(wù)出租土地符合生產(chǎn)經(jīng)營需要的要求和安全保障要求，做好安全衛(wèi)生工作，保護(hù)承租人身體健康和生命安全；出租土地符合法律法規(guī)規(guī)定，不得進(jìn)行局部違法建設(shè)，保障承租人按照約定從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動；保護(hù)承租人的合法權(quán)益，確保租賃期限內(nèi)不因?yàn)榧追皆虮黄确艞壨恋厥褂脵?quán)；在租賃期限屆滿后，如有續(xù)租或轉(zhuǎn)租土地的意向，應(yīng)當(dāng)提前與承租人協(xié)商達(dá)成一致。乙方的義務(wù)按時(shí)、足額支付土地租金；使用土地符合國家有關(guān)法律法規(guī)，不得破壞土地資源；合法使用土地，不得發(fā)生違法犯罪行為；使用電力、水資源等公共設(shè)施，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)繳納使用費(fèi)用；如有出租或轉(zhuǎn)租土地的意向，應(yīng)當(dāng)與甲方取得聯(lián)系及時(shí)申請終止協(xié)議。違約與爭議解決對租賃合同違約行為，合同雙方可以協(xié)商處理；如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁或者訴訟解決糾紛；出租人必須承擔(dān)違約責(zé)任，承租人在不可抗拒因素導(dǎo)致情況下，由甲方延期使用土地。在協(xié)商解決違約糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行賠償，并進(jìn)行書面確認(rèn)。合同的生效與效力本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字蓋章后立即生效；合同雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自義務(wù)；本合同的附屬文件與合同本身具有同等法律效力。其他條款本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份，具有同等效力；本合同的未盡事項(xiàng)按照有關(guān)法