于商鋪?zhàn)赓U合同

于商鋪?zhàn)赓U合同概述本合同作為商鋪?zhàn)赓U雙方——甲方（出租方）和乙方（承租方）之間達(dá)成的協(xié)議，約定了商鋪的租賃事宜，旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。租賃物甲方同意將位于商業(yè)區(qū)XX路XX號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，商鋪面積為XX平方米，具體位置及詳細(xì)面積見(jiàn)附件一。所有與商鋪相關(guān)的證件、設(shè)施、家具等均屬于甲方所有，使用期限為租賃期限內(nèi)。租金及付款方式本租賃期為一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿后，如果雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽合同租金由雙方另行協(xié)商。租金總額為XX元，包括基本租金和物業(yè)費(fèi)?；咀饨馂槊吭耎X元，物業(yè)費(fèi)每月XX元。乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金及物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定賬戶，如未付款則視為逾期。逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付每日XX元的滯納金。使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照商業(yè)區(qū)管理?xiàng)l例，保持商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、安全、環(huán)境衛(wèi)生等，并按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，保持良好的物業(yè)形象。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施、家具等，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分割，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行裝修。如需裝修或更改商鋪的使用性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。違約責(zé)任租賃期內(nèi)，如乙方不按約定時(shí)間及方式交納租金，則甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并扣留乙方已經(jīng)交納的押金。乙方違反使用規(guī)定，如有嚴(yán)重行為，則甲方可以單方面解除合同，收回租賃物，并扣留乙方已交押金。如有輕微行為，則先口頭警告，如仍不改正，則視情節(jié)輕重予以扣款。其他約定存在未約定事項(xiàng)，甲乙雙方可以協(xié)商解決，并另行簽訂書(shū)面協(xié)議作為補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。簽署甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：