萬(wàn)寧購(gòu)房合同范本

萬(wàn)寧購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：____________萬(wàn)寧購(gòu)房合同甲方（出售方）：姓名/法定代表人：_________________住所/注冊(cè)地址：___________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/法定代表人：_________________住所/注冊(cè)地址：___________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是合法擁有位于萬(wàn)寧市__________________（以下簡(jiǎn)稱房屋）的產(chǎn)權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方確認(rèn)并同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)地址：______________________1.2房屋面積：_________________________1.3房屋權(quán)屬證明：_____________________1.4房屋用途：_________________________1.5房屋現(xiàn)狀：_________________________1.6房屋附屬設(shè)施：_____________________第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)__________________（大寫(xiě)）購(gòu)買(mǎi)房屋，價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3乙方可選擇以下付款方式：a)一次性付款：乙方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)一次性支付購(gòu)房款項(xiàng)。b)分期付款：乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的付款計(jì)劃，分期支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付：a)甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)之日起______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)交付給乙方。b)房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。4.2房屋驗(yàn)收：a)乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。b)如乙方未在約定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方已接受房屋及附屬設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2如乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同解除6.1合同解除的情況：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方違反本合同約定，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)未進(jìn)行整改；c)甲方因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同。6.2合同解除的后果：a)合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)；b)乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已收取的過(guò)戶費(fèi)用；c)雙方應(yīng)當(dāng)歸還對(duì)方提供的相關(guān)文件和資料。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第八條其他事宜8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。8.2本合同正本一式______份，甲、乙雙方各持______份。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：_____________