農(nóng)村買(mǎi)房協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)農(nóng)村買(mǎi)房協(xié)議書(shū)導(dǎo)讀：基本信息雙方當(dāng)事人的姓名（購(gòu)房人、出售人）、身份證號(hào)碼、地址。

一、基本信息

1、雙方當(dāng)事人的姓名（購(gòu)房人、出售人）、號(hào)碼、地址；

2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽字日期；

3、房屋地址；

4、出售房屋面積大小；

5、房屋建筑年代；

二、價(jià)款約定

1、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款；

2、付款方式；

3、買(mǎi)賣(mài)房屋的實(shí)際情況；

三、違約條款

1、買(mǎi)賣(mài)雙方均有義務(wù)遵守本協(xié)議；

2、如買(mǎi)賣(mài)雙方任一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金；

3、違約金的數(shù)額為買(mǎi)賣(mài)雙方約定的價(jià)款的10%；

四、其他

1、買(mǎi)賣(mài)雙方可以添加相關(guān)的補(bǔ)充條款；

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；

3、本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份；

特此簽署。

購(gòu)房人：

出售人：

買(mǎi)房農(nóng)村協(xié)議書(shū)應(yīng)具備這些方面：

1、買(mǎi)房合同書(shū)應(yīng)包括賣(mài)家和買(mǎi)家的身份信息，如姓名、、證件號(hào)碼；

2、買(mǎi)房合同書(shū)應(yīng)包括房屋信息，如面積、地址、抵押情況、產(chǎn)權(quán)人等；

3、買(mǎi)房合同書(shū)應(yīng)明確購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并且在購(gòu)房時(shí)應(yīng)當(dāng)全額付清；

4、買(mǎi)房合同書(shū)應(yīng)明確交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式；

5、房屋移交時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等證件一并交付；

6、買(mǎi)房合同書(shū)應(yīng)當(dāng)由雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方簽字蓋章不能生效；

7、買(mǎi)房合同書(shū)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)胤课萁灰字行膫浒福拍苌А?/p>

買(mǎi)房農(nóng)村協(xié)議書(shū)應(yīng)包括的條款：

1.農(nóng)村租地合同書(shū)應(yīng)該由雙方簽字：出租人（房東）和承租人（租客）；

2.合同書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括：租賃期限、租金、租金支付時(shí)間、租賃土地的位置、面積、種植內(nèi)容、租賃土地的狀況、交付時(shí)間、違約責(zé)任等；

3.合同應(yīng)注明：出租人承諾不反悔，不擅自變更租賃期限、租賃土地的位置、面積、種植內(nèi)容；

4.合同應(yīng)注明：承租人承諾按時(shí)足額支付租金，遵守租賃土地的相關(guān)管理規(guī)定，不擅自變更租賃期限、種植內(nèi)容等；

5.合同應(yīng)注明：出租人有權(quán)利提前xx日通知承租人將租賃土地交付；

6.合同應(yīng)注明：如出租人未能按時(shí)交付租賃土地，應(yīng)賠償承租人因此而受到的損失；

7.合同應(yīng)注明：因承租人違反租賃合同而致使出租人遭受損失的，承租人應(yīng)對(duì)出租人承擔(dān)違約責(zé)任；

8.合同應(yīng)注明：本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)范本示例

甲方：____________乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶(hù);

如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;

如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;

如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù);

如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;

因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?

如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;

甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;

自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方：_______號(hào)：_______

乙方：_______號(hào)：_______

見(jiàn)證人：_______號(hào)：_______

見(jiàn)證人：_______號(hào)：_______

擴(kuò)展說(shuō)明：農(nóng)村買(mǎi)房協(xié)議書(shū)范本？

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文

甲方(賣(mài)方)：號(hào)：

乙方(買(mǎi)方)：號(hào)：

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為幣(大寫(xiě))共萬(wàn)仟佰元(小寫(xiě)元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、辦理房屋過(guò)戶(hù)