二手房賣家協(xié)議合同范本

二手房賣家協(xié)議合同范本二手房賣家協(xié)議合同本合同由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方（賣家）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買家）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方在二手房交易中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他描述（如裝修情況、配套設(shè)施等）：1.2房屋權(quán)屬：甲方保證所出售的房屋為其合法擁有并有權(quán)處分的房屋，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）____________（小寫）_______元整。2.2支付方式：乙方按以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：（1）定金：簽訂本協(xié)議之日，乙方支付給甲方人民幣_(tái)________元作為定金；（2）尾款：乙方于____年____月____日前將剩余房款支付給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：房屋交易完成后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。3.2稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)共同承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)證件移交給乙方。4.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證件后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋有重大瑕疵或與約定不符，乙方有權(quán)要求退還定金并解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)的______%。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜由雙