廠房的買賣合同協(xié)議

廠房的買賣合同協(xié)議廠房買賣合同協(xié)議甲方：（賣方的基本信息）乙方：（買方的基本信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就乙方購買甲方所擁有的位于（地址）的廠房達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的及價格1.1甲方同意將位于（地址）的廠房出售給乙方，交易標(biāo)的為該廠房的所有權(quán)。該廠房的建筑面積為（面積），土地面積為（面積）。1.2乙方同意以（人民幣）作為該廠房的售價。乙方需在（日期）前支付完全部售價，乙方需按合同約定及時、足額地支付所有費用。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證擁有該廠房的所有權(quán)，并確保該廠房完全符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)在合同簽訂之前清除所有該廠房的欠款和抵押，使該廠房處于無法被法律起訴的狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之后，按照合同約定的時間，將該廠房的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.3甲方應(yīng)在買賣合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)的證明文件及時交付乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)到場勘查該廠房，確認(rèn)該廠房的物業(yè)情況、土地狀況和產(chǎn)權(quán)情況，并確保該廠房符合其需要和用途。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方支付全部售價，并自行承擔(dān)支付相關(guān)費用的義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方因違反本合同所規(guī)定的義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若因甲方原因延遲完成過戶手續(xù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失賠償責(zé)任。4.3若因乙方原因延遲支付全部售價，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的損失賠償責(zé)任。五、解決爭議的方式5.1本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)采用友好協(xié)商的方式解決。5.2若友好協(xié)商不能解決爭議，應(yīng)向所在地人民法院提交仲裁申請，其決定應(yīng)當(dāng)是最終的和具有最終的效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合