農(nóng)村土地置換協(xié)議書

農(nóng)村土地置換協(xié)議書農(nóng)村土地置換協(xié)議書甲方（出讓方）：【名稱】【地址】法定代表人/委托代理人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：居民身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方（置換方）：【名稱】【地址】法定代表人/委托代理人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：居民身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：一、雙方確認(rèn)甲乙雙方在充分平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達成本《農(nóng)村土地置換協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）。二、基本情況1.甲方系按照規(guī)定批準(zhǔn)的農(nóng)村土地出讓主體，擁有位于【地點】的一塊土地，面積為【面積】平方米，權(quán)屬狀態(tài)良好，無糾紛。該土地用于【用途】。2.乙方有意向以【用途】的方式取得甲方的上述土地。三、各方身份1.甲方為出讓方，系該土地的合法權(quán)屬人，有權(quán)對該土地進行出讓。2.乙方為置換方，有權(quán)通過本協(xié)議的方式取得該土地。四、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的土地面積、地塊位置等向乙方出讓土地。（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證所出讓的農(nóng)村土地權(quán)屬清晰，無法律糾紛。（3）甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效后的【XX】個工作日內(nèi)，將土地出讓合同簽訂完畢，并將土地所有權(quán)證等相關(guān)材料交付乙方；如果甲方未在約定期限內(nèi)完成前述工作，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定賠償乙方的相關(guān)損失。（4）甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效之前，辦理所需審批手續(xù)、土地登記、評估等事項，確保乙方所取得的土地具有可執(zhí)行性和法律效力。（5）甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因出讓土地產(chǎn)生的稅費等其他相關(guān)費用。2.乙方的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定的價格向甲方支付土地購買款項。（2）乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)土地的開發(fā)建設(shè)，取得所需的審批手續(xù)，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)工作。（3）乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理土地所有權(quán)證和地籍證明等相關(guān)手續(xù)。（4）乙方未能按照協(xié)議約定的時間向甲方付款或未能完成土地轉(zhuǎn)移等相關(guān)工作，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、法律條款1.本協(xié)議的簽署、生效、履行，均需符合國家、地方法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2.協(xié)議中的各項條款應(yīng)當(dāng)受到法律的保護，具有法律效力和可執(zhí)行性。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為【XX】年，屆滿時自動終止。2.如果本協(xié)議需要修改，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的補充協(xié)議，方可生效。七、爭議解決在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著平等、和諧的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。八、協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。甲方（出讓方）：簽字：蓋章：日期：年