保溫施工合同律師版（七篇）

第5頁共5頁保溫施工合同律師版發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就外墻保溫施工工程，達成以下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、分包內(nèi)容：外墻外保溫施工、擠塑板(_____)厘米厚，粘貼、薄抹面層施工。厚度按照規(guī)范要求。其它施工內(nèi)容：4、工期要求：本工程工期自乙方進場之日起至日竣工。5、外墻外保溫面積(暫按)：________________________。6、外墻外保溫面積每平方米造價(_____)元/米27、合同價款總額(約人民幣大寫)：8、實際結算：依據(jù)外墻外保溫相關計算規(guī)定按實際完成面積計算。其中，窗、門、洞口按展開面積，累計計算。二、甲方的權利與義務1、開工前天，向乙方提供已確認的施工標準和要求說明，并向乙方進行技術交底及現(xiàn)場交接。2、委派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，審核乙方工作量，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實際確認行為。3、乙方在施工過程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負責提供，費用由甲方承擔，現(xiàn)場與其他施工單位的相關配合甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)，乙方不承擔費用。4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預留洞、鋼筋頭、施工洞等)，并會同乙方對基墻的平整度、垂直度實際情況共同確認，基本達到建筑標準規(guī)范要求，方便乙方開展施工。5、甲方委托乙方修整基墻，發(fā)生合同外工程量和材料時應書面協(xié)議或通知乙方，注明承擔費用，以備工程完畢后乙方向甲方結算。三、乙方的權利與義務1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術交底和現(xiàn)場交接，向甲方提供《外墻外保溫技術規(guī)程》和本工程《施工方案》2、指派為乙方駐工地代表，負責按合同要求組織施工，實施管理及乙方責任的諸項事宜。3、乙方必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場文明施工管理諸項的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù)人。4、按施工方案進行施工，積極與現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理，接洽、配合工作，做好各項交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。5、工程竣工未移交甲方之前，負責對工程成品進行保護。6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)，造成后果由乙方自負。四、關于工程價款及結算的約定2、工程竣工驗收后，乙方提交工程結算書及相關資料給甲方。甲方接到上述資料須在天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并天內(nèi)結清工程尾款。3、乙方對工程質(zhì)量負責。五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。2、乙方在施工期間應遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。3、由于甲方確認的圖紙或說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。4、由于乙方的責任，在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安生或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。六、獎勵和違約責任1、甲方不按合同的約定及時支付工程款影響施工，乙方有權停工，工期順延。2、因設計變更，非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降雨，大風等影響施工的，工期合理相應順延。3、因單方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款，按違約處理，違約金按總價款的____%/天支付。甲方承諾主動放棄對違約金比例的一切爭議。乙方不按工期完成的，按總價的____%/天支付違約金。七、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或調(diào)解。2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商不成，同意按以下第條款執(zhí)行。(1)淮安市仲裁委員會;(2)合同簽訂所在地人民法院起訴解決。八、附則1、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。2、本合同履行完成后自動終止。3、本合同依據(jù)國家工商行政管理局、中華人民共和國建設部一九九七年____月制定的建筑裝飾工程施工合同乙種本(GF_____96_____0206)條款制定。保溫施工合同律師版（二）甲方;乙方;依照《建筑法》《合同法》及相關的法律法規(guī)經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平誠信的原則，甲方現(xiàn)將(工程名稱)外墻保溫工程發(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下合約簽訂此合同。一、工程概況：1工程名稱：2工程地點：3工程內(nèi)容：4承包方式：二、工程承包范圍施工藍圖所包括的所有外墻外保溫。三、合同工期1、工程從____年____月____日開始到____年____月____日結束，工程有效工期為天。2、乙方必須按照甲方編制的施工進度合理安排施工，雨季和其他客觀原因影響工期?？捎屑滓译p方協(xié)商解決。3、乙方應按甲方的工期要求進行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權對乙方采取相應的經(jīng)濟處罰措施，乙方?jīng)]拖四、質(zhì)量要求：1、乙方應根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210)及相關的國家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負責制，施工質(zhì)量以項目部，監(jiān)理單位、和質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格為準。如由于乙方原因，達不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工，重新施工等一切費用由乙方承擔，并承擔一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟損失。3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。4、材料進場必須提供相應的性能檢測報告，產(chǎn)品合格證和進場驗收記錄。5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在項目部和監(jiān)理單位驗收合格后，方可進行下到工序施工。6、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮，嚴格按照國家施工規(guī)范施工。五、工程造價：外墻外保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單價元\m六、付款方式及結算1、工程按施工藍圖進行確定。2、依據(jù)施工進度及工程進度款，每次支付不得超過已完成工程的85%3、工程施工完畢且驗收合格，保留5%的質(zhì)量保修金，半年內(nèi)無質(zhì)量問題的甲方應付清余款。4、付款四次：材料工人進場付生活費用，施工第一遍外墻，施工第二遍外墻，涂布網(wǎng)格布抹抗裂砂漿施工完成后付工程總價的95%七、甲方的責任：1、根據(jù)本合同向乙方支付工程進度款，因款項不到位影響工程工期的有甲方承擔。八乙方責任：1乙方應按照項目部和監(jiān)督單位的要求和相應的國家施工規(guī)范及外墻施工工藝施工。乙方根據(jù)甲方的施工進度合理安排施工，服從項目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需延誤工期的需和項目部和監(jiān)管單位溝通協(xié)商)2乙方不得將成包的工程轉包給第三方，否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權終止合同。3乙方進入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員必須熟練外墻外保溫施工工藝熟練操作，非專業(yè)人員禁止施工操作。乙方作業(yè)人員的吃住由乙方統(tǒng)一安排。4工程驗收后，保修期內(nèi)由乙方應隨叫隨修，否責甲方有權委托其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責由此產(chǎn)生的后果。5乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和操作人員的安全防護用品。依照安全技術規(guī)定正確施工。禁止違規(guī)操作，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔。6乙方應嚴格依照國家的安全操作規(guī)程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據(jù)項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完工后，即使清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場的清潔，做到工完場清。九其他事項：本合同如有未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充的協(xié)議同本合同一樣具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日保溫施工合同律師版（三）發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況：工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程承包范圍：承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘50厚板保溫層;外表面膠粘標準網(wǎng)格布;安裝高強塑料鉚釘。合同工期：工期：按項目總進度及甲方要求為準如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。標準、規(guī)范及有關技術文件：施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術規(guī)程(DB64048)》執(zhí)行。引用標準：《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB10801.2-《玻璃纖維制品實驗方法》(C1761996)《康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》質(zhì)量標準及驗收辦法：1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術規(guī)程(DB64048)》。2、質(zhì)量等級：合格3、質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設單位驗評后達不到合同規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到合同規(guī)定質(zhì)量等級后方可交工。技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測報告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術規(guī)程等。合同價款及付款方式：1、外墻外保溫每平方米造價為：68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實際結算為準。2、付款方式：1)、合同簽定后，發(fā)包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。2)、工程整體竣工且驗收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結束后付清。本工程保修期為____年。3)、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內(nèi)付清工程款。違約責任：1、承包方違約責任：1)、承包人應在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或發(fā)包人責任除外)。2)、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。3)、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，承包人負責賠償因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。4)、如保溫效果達不到有關規(guī)定的要求，承包人負責賠償因此而產(chǎn)生的損失。2、發(fā)包人違約責任：1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。2)、發(fā)包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。合同的有效性：本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在____日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《民法典》的有關規(guī)定解決。十一、其他約定事項：雙方協(xié)商解決。十二、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：經(jīng)辦人(簽字)：__________經(jīng)辦人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日保溫施工合同律師版（四）甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：依照《合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律，行政法規(guī)、本著平等、自愿、公平守信的原則，雙方就本外墻保溫及外墻涂料工程施工事項達成一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、承包工程范圍：____樓的外墻保溫及外墻涂料工程第二條承包方式本合同為人工費合同，即承包方式為：包工。第三條施工價格外墻保溫施工人工費為____元/㎡，外墻涂料施工人工費為____元/㎡。本面積為實際發(fā)生面積，工程量已實際施工面積為準。第四條付款及結算方式1、付款及結算以實際施工面積進行計取。2、外墻保溫工程施工完成后，甲方向乙方支付____萬(大寫：貳拾萬)人工費;外墻涂料工程施工完成____%時，甲方支付乙方外墻保溫工程所有人工費;外墻涂料完工后，甲方支付乙方除質(zhì)保金外的全部人工費，質(zhì)保金為元，質(zhì)保金月后退給乙方。第五條工程工期開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日如因發(fā)包方原因造成工程拖期及窩工、陰雨天氣等，工期順延。第六條質(zhì)量保證：合格第七條甲方的權利和義務1.與乙方做好施工交底及施工要求等告知工作，如未提前告知，發(fā)生返工等損失均由甲方承擔。_____對現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全、進度進行檢測和監(jiān)督，保證工期順利進行。3.凡因材料質(zhì)量問題造成的工程返工等損失均由甲方承擔。4.甲方負責現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)工作。5.按合同及時向乙方撥付工程款。第八條乙方的權利和義務1、乙方按照甲方的要求嚴格進行施工。2、施工安全、環(huán)境保護和文明施工①乙方施工人員進入現(xiàn)場施工時自行佩戴好安全防護用品，例如：安全帶、安全帽。②乙方在施工過程中不得與其他施工班組發(fā)生沖突，如需協(xié)調(diào)事宜及時通知甲方管理人員。3、乙方使用材料、施工用的半成品由乙方負責保護并應堆放整齊、剩余雜物應及時清理做到文明施工。4、施工過程中聽從甲方的指揮和安排。第九條糾紛解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任一方可向人民法院起訴。本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號：_____電話：_____身份證號：_____電話：_____保溫施工合同律師版（五）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《建筑法》《合同法》及相關的國家法律、法規(guī)，經(jīng)過甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方現(xiàn)將_____(工程名稱)外墻保溫及外墻真石漆、內(nèi)墻膩子以包工包料方式發(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下和約簽訂此合同。一、工程概況：1、工程名稱：_____2、工程地點：_____3、工程內(nèi)容：_____4、承包方式：_____二、工程承包范圍：施工藍圖所包括的所有外墻和樓梯道保溫、外墻真石漆、內(nèi)墻兩遍膩子的人工及材料。三、合同工期：1、工程從____年____月____日開始至____年____月____日結束，工程有效工期為____天。2、乙方必須按照甲方編制的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協(xié)商解決。3、如因甲方進度影響工期，則工期相應順延。四、質(zhì)量要求：1、乙方應依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-_____)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-_____)及相關的國家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負責制，施工質(zhì)量以項目部、監(jiān)理單位、建設單位和市質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格為準。如由于乙方原因，達不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工、重新施工等一切費用(包括相應的材料費用和人工費)有乙方負擔，并承擔一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟損失。3、外墻必須平整、堅實、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。4、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮、嚴格按照國家施工規(guī)范施工，否則項目部將對乙方采取相應的經(jīng)濟處罰措施。五、工程造價：外墻保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單價元/㎡;真石漆按實際面積計量，單價元/㎡;內(nèi)墻膩子按建筑面積計算，單價元/㎡。如樓梯等其它地方需要刷涂料，則價格另計。(以上價格不含稅，不含外墻腳手架使用費)六、付款方式及結算：1、此工程款30%用現(xiàn)金支付，剩余70%用房屋抵頂2、工程量依據(jù)施工藍圖進行確定。3、合同簽訂后乙方可先行選擇頂賬房屋預售，待工程量足夠支付所選房屋的房款后，甲方應將所選房屋的整套手續(xù)辦理至乙方或乙方指定人名下，剩余工程款根據(jù)雙方付款約定，再進行支付。4、工程施工完畢且驗收合格后，保留3%的質(zhì)量保修金，半年后無質(zhì)量問題甲方應付清余款。七、甲方的責任：1、甲方在乙方進場前____日，為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方用水用電。2、甲方負責協(xié)調(diào)其它工種之間的施工配合。八、乙方的責任：1、乙方應按照項目部和監(jiān)督單位的要求和相應國家施工規(guī)范及外保溫施工工藝施工。乙方依據(jù)甲方的施工進度合理安排施工，服從項目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需順延工期的，需和項目部和監(jiān)理單位溝通協(xié)調(diào)。2、乙方進入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員，必須熟悉外墻外保溫施工工藝并能熟練操作，非專業(yè)人員禁止外墻操作。乙方作業(yè)人員的吃住有乙方統(tǒng)一安排。3、工程驗收后，保修期內(nèi)乙方應隨叫隨修，否則甲方有權委托其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責由此產(chǎn)生的后果。4、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。依據(jù)安全技術規(guī)程正確施工，嚴禁違規(guī)操作，否則發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔。5、乙方應嚴格依據(jù)國家安全操作規(guī)程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據(jù)項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完成后，及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場的清潔，做到工完場清。九、其它事項：本合同如有未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議于本合同同具法律效力。十、補充事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章后開始生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日保溫施工合同律師版（六）甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意由乙方對甲方的導熱油及瀝青管道保溫部分進行維修，合同內(nèi)容如下：一、維修范圍：甲方成型車間導熱油管道、瀝青管道的保溫層維修。二、乙方負責維修施工及所用材料和工具，并確保施工安全。三、合同金額：采用單價承包方式，合同總價待維修工作全部結束后按實際維修數(shù)量結算。乙方提供發(fā)票，并承擔相應的稅款。四、付款方式：本合同無預付款，等維修工作全部結束后一次性支付____%的維修費，留____%維修費作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后如無問題，一次性付清質(zhì)保金。五、乙方應確保安全施工，施工期間的安全由乙方負全部責任，甲方不承擔連帶責任。六、質(zhì)量承諾：維修部位的質(zhì)量保證期為一年，如維修過的部位在一年之內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方負責免費維修。七、本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____蓋章：_____蓋章：_________年____月____日保溫施工合同律師版（七）承建單位(甲方)：承包單位(乙方)：按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾裝修合同示范文本》的規(guī)范，結合工程具體情況，雙方本著平等誠信、互惠互利的原則達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程名稱：2、建筑面積：2、工程地點：3、結構類型：第二條施工方式及范圍4、施工方式：5、施工范圍：第三條合同工期6、合同工期：自____年____月____日起進廠做施工準備工作，從____年____月____日開工至____年____月____日止竣工，共計天，保溫系統(tǒng)施工的合同范本。工程竣工按主體施工單位的施工計劃進行，但不得影響主體施工單位的工程進度。設計變更引起的工期按規(guī)定進行調(diào)整。具體每棟樓的開工日期按工程部出具開工令為