公有住宅租賃合同書(shū)

公有住宅租賃合同書(shū)本合同由以下各方于簽署日期簽訂：出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公有住宅出租給乙方，乙方承租甲方公有住宅的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋的地址為：（省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)）1.2租賃房屋的房屋類型為：（公寓、別墅、平房、商鋪等）1.3租賃房屋的建筑面積為：（平方米）1.4租賃房屋的租金為：（數(shù)字）元/月第二條租賃期限2.1租賃期自（年）月（日）起，至（年）月（日）止，共計(jì)（數(shù)字）年/月。2.2在租賃期屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方是否續(xù)租，甲方同意續(xù)租的，雇傭期限與原雇傭期限相同。第三條租金支付方式3.1租金支付方式為：（月付/季付/半年付/年付）3.2甲方應(yīng)于每個(gè)租期開(kāi)始前一日或當(dāng)日向乙方提供租金發(fā)票。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)租期開(kāi)始時(shí)，將租金支付至甲方指定賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方須按照國(guó)家的法律法規(guī)和相關(guān)政策，正確、合法使用該房屋。4.2乙方須妥善保管該房屋，不得損壞該房屋內(nèi)外任何設(shè)施設(shè)備及物品。4.3乙方應(yīng)將該房屋保持清潔衛(wèi)生，不得影響鄰居和社會(huì)其他單位和個(gè)人的利益和權(quán)益。4.4乙方不得私自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途和進(jìn)出口位置等。第五條房屋維修和裝修5.1該房屋的因乙方使用或管理不善所導(dǎo)致的日常維護(hù)和修繕均由乙方責(zé)任和承擔(dān)費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)外的裝修和重大維修事宜。5.2任何情況下，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得進(jìn)行任何形式的裝修，如乙方確有裝修需要，需向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行。第六條公用設(shè)施6.1公用設(shè)施包括（但不限于）：供電、供水、供熱、通風(fēng)、照明、電梯、樓道、電視及垃圾處理等。甲方應(yīng)確保其公用設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常、安全，并有義務(wù)按期維修保養(yǎng)公用設(shè)施的維護(hù)、維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)妥善使用公用設(shè)施，不得隨意損壞公用設(shè)施，如損壞公用設(shè)施，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)償甲方的損失。第七條退房處理7.1租賃期屆滿或提前結(jié)束，乙方應(yīng)如期遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。7.2乙方應(yīng)將該房屋恢復(fù)到原有狀態(tài)，不得擅自拆卸或改變?cè)摲课輧?nèi)外任何設(shè)施設(shè)備及物品。7.3在租賃期滿或解除后，如因乙方未將該房屋交還給甲方或已交還的該房屋存在未經(jīng)清理的情況，甲方有權(quán)扣留乙方的押金或向乙方追究相應(yīng)的責(zé)任。第八條其他8.1對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自簽署之日起生效。8.4本合同自始至終受