房屋出租示范合同

房屋出租示范合同合同編號：202xxxxx甲方（出租人）：姓名/機構(gòu)名稱：XXXXX電話：xxxx-xxxxxxx地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租人）：姓名：XXXXX電話：xxxx-xxxxxxx地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于：甲方是合法房屋所有人，擁有出租本房屋的權(quán)利。乙方希望租賃甲方所出租的該房屋。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.1租賃房屋的詳細(xì)地址為：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。1.2租賃狀態(tài)：房屋出租狀態(tài)。1.3房屋租賃面積為：XXXXX平米。1.4租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃上述房屋，每月租金為XXXX元。2.2租金繳納方式：每月XX日前，乙方需將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或者直接支付給甲方。2.3甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)開具正式的收據(jù)。第三條押金及管理費3.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納XX個月的租金作為押金，共計XXXX元，租期滿后無息返還。3.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，若賠償金額超過押金數(shù)額，乙方應(yīng)到期日之前支付相應(yīng)差額。3.3管理費由甲方承擔(dān)。第四條使用及維護4.1乙方租賃本房屋，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定正確使用房屋，并保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生清潔和周邊環(huán)境衛(wèi)生。4.2租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定保養(yǎng)房屋，并保證房屋安全、完好無損。4.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)自用部分的水、電、燃?xì)獾荣M用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，未按照約定時間交納租金、未按照約定時間返還鑰匙、損壞房屋等行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，未按照約定時間提供房屋、未按照約定進行居住資格審查等行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同終止6.1租期屆滿后，如果雙方無異議，合同自動終止。6.2在租期屆滿之前，當(dāng)雙方某一方提前30天書面通知對方并得到對方同意后，合同即時終止。6.3合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，交還房屋，并交還鑰匙。第七條其他事項7.1本合同適用于中華人民共和國法律。7.2對于本合同未盡事項，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。7.3本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.4本合同未盡事項，雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式協(xié)商解決。甲方（出租人）：簽字：_____