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標(biāo)準(zhǔn)商用房屋出租合同甲方（出租人）信息姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/注冊(cè)地址：[甲方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）信息姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]住所/注冊(cè)地址：[乙方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]租賃期限：[租賃期限]租金及押金租金：乙方同意按照每月（/季度/年）支付[租金金額]元人民幣給甲方，并在每月（/季度/年）的[繳租日]之前支付全部租金。押金：乙方同意在租賃期開始之日交付[押金金額]元人民幣給甲方作為押金，用于保證在本合同期滿或終止時(shí)乙方清理房屋和物品等所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。使用要求乙方在租賃期內(nèi)將承租的商用房屋用于開展自己的經(jīng)營活動(dòng)，不得改變用途或向他人轉(zhuǎn)租、出租或借用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃的商用房屋及附屬設(shè)備、用具和配件，按時(shí)付清租金、水電費(fèi)用等，不得損壞商用房屋及附屬設(shè)備、用具和配件。在租賃期屆滿（或解除合同前）之日，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將商用房屋歸還給甲方，如對(duì)商用房屋、設(shè)備、用具和配件造成損壞或遺失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或賠償甲方損失。若因乙方原因未能按期歸還商用房屋的，甲方有權(quán)自租金和押金中扣除在租賃期屆滿之日后未支付的租金、水電費(fèi)等款項(xiàng)并收回房屋，押金及其他未支付費(fèi)用扣除后按剩余價(jià)值計(jì)價(jià)，超過押金的部分甲方有權(quán)向乙方追收。合同附則合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日生效，至租賃期屆滿或解除合同之日終止。合同延期：甲、乙雙方應(yīng)于租賃期屆滿前15日協(xié)商是否續(xù)租，如雙方協(xié)商一致續(xù)租，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。合同解除：下列情況下，本合同可以提前解除：雙方協(xié)商一致解除；一方違約造成重大損失；雙方不可抗力因素造成無法履行。甲、乙雙方確認(rèn)本合同自雙方簽字或蓋章之日生效，屆滿/解除之前，甲方與乙方均應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)，未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得單方面解除或終止本合同。甲方（出租人）簽字/蓋章：____________________乙方（承租人）簽字/蓋章：_

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