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淮北房屋租賃合同甲方：房東姓名：張三聯(lián)系電話份證號碼：123456789012345678地址：淮北市XX區(qū)XX路XX號乙方：租戶姓名：李四聯(lián)系電話份證號碼：987654321098765432地址：淮北市XX區(qū)XX路XX號鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋，位于淮北市XX區(qū)XX路XX號XX-XX室出租給乙方，房屋主要信息如下：房屋面積：80平方米房屋結構：兩室一廳一衛(wèi)房屋用途：居住房屋租金：每月2000元人民幣第二條：租賃期限本次租賃期限為一年，自2021年6月1日起至2022年5月31日止。在租賃期限屆滿前，雙方如需變更或續(xù)租協(xié)議，應在租賃期限屆滿前至少提前30天書面通知對方。第三條：租金及付款方式乙方應按月支付租金2000元，于每月1日前支付至甲方指定的銀行賬號。若乙方需要延遲付款，應提前告知甲方并與其協(xié)商，延遲期不可超過7個工作日。若逾期未付款，每日應支付違約金200元。甲方應提供租賃發(fā)票及收據(jù)。第四條：押金乙方應在租房前支付押金2000元。如無損壞、欠費等情況，乙方退租時甲方應當全額退還押金。第五條：房屋維修房屋租賃期內(nèi)，如遇突發(fā)性事件或需維修，應由甲方負責，乙方應予以配合。若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應當承擔相應維修費用。第六條：房屋使用乙方應妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構、功能等。不得進行違法活動或違反道德風尚的行為。在租賃期限內(nèi)，不得將房屋以任何形式轉租、出借或轉讓。第七條：違約責任如因乙方原因，導致甲方無法收回房屋租賃產(chǎn)生損失的，乙方應承擔相應賠償責任。若乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方向第三方承擔違約金、賠償金等費用的，乙方應負責全部責任。第八條：合同變更雙方在合同履行期內(nèi)，如需變更本合同，需另行協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。第九條：合同解除在租賃期限內(nèi)，雙方一方提前60天書面通知對方，經(jīng)協(xié)商同意，可以解除本合同。若租賃期滿且雙方未延長租賃期或繼續(xù)履行本合同，則本合同自動終止。第十條：法律適用本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。第十一條：爭議解決合同雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法達成一致，則提交有管轄權的人民法院解決。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：___________________

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