二手商鋪購買合同

二手商鋪購買合同前言本合同由買方和賣方簽署，旨在明確雙方之間商鋪交易的相關(guān)事宜。買方和賣方必須在完全理解并同意以下合同內(nèi)容之后，才能開始正式交易。買賣雙方本合同涉及的買方為__________（以下簡稱“買方”），賣方為__________（以下簡稱“賣方”）。商鋪基本信息商鋪所在地為__________，面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________，土地權(quán)屬證號為__________，經(jīng)營品種為__________，租金為__________元/月，租期為__________年。價(jià)格與支付方式本商鋪的成交價(jià)格為__________元人民幣。買方將于簽署本合同時(shí)支付，其中__________元作為定金，其余款項(xiàng)在交易完成時(shí)一次性付清。定金支付方式為__________，完款支付方式為__________。過戶及稅費(fèi)雙方同意，在完全支付成交價(jià)款之后，商鋪過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。商鋪過戶手續(xù)辦理完成之前，商鋪所有權(quán)歸賣方所有。商鋪過戶完成后，商鋪所有權(quán)歸買方所有。商鋪過戶稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。商鋪權(quán)屬賣方保證本商鋪的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證齊全、無抵押、無限制、無糾紛，且為本人合法所有。買方經(jīng)核實(shí)無誤后，確認(rèn)商鋪的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證真實(shí)有效。若因賣方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致本次交易未能完成，定金將全額退還給買方，但賣方無需承擔(dān)其他法律責(zé)任。商鋪維修及保養(yǎng)商鋪?zhàn)再I方付款交易成立之日起，由買方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。商鋪中的設(shè)備、家具等的維修和更換費(fèi)用由買方承擔(dān)。商鋪的適用法律與爭議解決本合同受中華人民共和國有關(guān)法律的約束。如雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。合同的簽署和執(zhí)行本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽署之日起生效。本合同未盡事宜，各方可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)合同的約定進(jìn)行處理。本合同亦可由雙方協(xié)商變更或解除，變更或解除均需按照法律程序辦理。簽署人（以下空白欄為簽名處）買方簽名：_____________日期：__